北京房屋过户给子女所需手续通常来说，北京房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：１、赠与人与北京受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与时一定要采用书面的形式。２、北京房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。在此，市民要关注的是，房屋赠与也是要缴税的。３、办理公证。依照司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，北京房屋赠与应该办理公证，公证费通常为总房价千分之一。４、办理房屋权转移登记手续。北京房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：(1)申请书；(2)身份证件；(3)原房地产产权证；(4)赠与书及公证书；(5)契税收据。５、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理北京房屋产权转移登记为准。假如未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，依照人民法院的规定，也应当认定赠与3、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要依照北京交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);(4)夫妻双方
1．首先，去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》；2．产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；3．拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）；4．完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋
房改房过户详细流程1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);4、完成后，带齐
1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原
