北京房改房夫妻间过户的流程是怎样的？

北京房屋过户给子女所需手续通常来说，北京房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：１、赠与人与北京受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与时一定要采用书面的形式。２、北京房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。在此，市民要关注的是，房屋赠与也是要缴税的。３、办理公证。依照司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，北京房屋赠与应该办理公证，公证费通常为总房价千分之一。４、办理房屋权转移登记手续。北京房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
(1)申请书；
(2)身份证件；
(3)原房地产产权证；
(4)赠与书及公证书；
(5)契税收据。５、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理北京房屋产权转移登记为准。假如未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，依照人民法院的规定，也应当认定赠与
3、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要依照北京交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的

题主好，房改房的过户跟商品房的过户流程是一样的，所交的费用也是一样的。

北京房买卖所涉及的税费主要有：
1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，北京房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担
3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照现在普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
5、交易费：6元/平米，双方各付一半；
6、登记费：普通房住宅类为80元/套，买方承担。
7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
8、核档费：50元/宗。价格来源网络请自行核实

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