有没有晓得天津贷款买房流程是什么的？请问都要什么手续_其他

岁月无声

07-16 08:28

你好，外地人在天津买房贷款的流程如下：
1、在办理住房贷款时，外地人在天津贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与天津人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。根据中央银行的相关规定，外地买房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后，还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、本市收入证明、首付款发票、暂住证及本市联系人。上述资料准备齐全之后，最快2至5个工作日，贷款就可以到账了。在放款时间上，外地人与天津本地人也是一样的。如果是农业户口的外地人在天津买房，除了上述材料之外，还需要天津市担保人。
2、公积金有存即可贷由于公积金贷款利率要较商业贷款低不少，因此越来越多的买房人倾向于选择公积金贷款。去天津买房的外地人能否得到公积金贷款呢？相关的规定也与北京一样，即首先要在天津公积金管理中心存有公积金，并在天津有稳定工作的就可以办理公积金贷款。
3、第二套房贷利率上浮10%自从去年中央银行对第二套房贷政策做出调整后，各地都对第二套房贷款上调了贷款利率。在天津贷款买第二套房利率上浮10。为了给买房减轻一些贷款负担，天津的银行也推出了一些新的房贷产品。比如固定利率贷款等目前在天津也可以办理，买房人可以根据自己的情况来选择。

怪我嗔你让我懒得放弃

07-16 08:37

外地人在武汉买房贷款的流程如下：
1、在办理住房贷款时，外地人在武汉贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与武汉人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。根据中央银行的相关规定，外地买房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后，还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、本市收入证明、首付款发票、暂住证及本市联系人。上述资料准备齐全之后，最快2至5个工作日，贷款就可以到账了。在放款时间上，外地人与天津本地人也是一样的。如果是农业户口的外地人在天津买房，除了上述材料之外，还需要天津市担保人。
2、公积金有存即可贷由于公积金贷款利率要较商业贷款低不少，因此越来越多的买房人倾向于选择公积金贷款。去武汉买房的外地人能否得到公积金贷款呢？相关的规定也与北京一样，即首先要在天津公积金管理中心存有公积金，并在天津有稳定工作的就可以办理公积金贷款。
3、第二套房贷利率上浮10%自从去年中央银行对第二套房贷政策做出调整后，各地都对第二套房贷款上调了贷款利率。在天津贷款买第二套房利率上浮10。为了给买房减轻一些贷款负担，武汉的银行也推出了一些新的房贷产品。比如固定利率贷款等目前在天津也可以办理，买房人可以根据自己的情况来选择。

雨后└寂寞ゾ

07-16 08:45

天津买房首付看你名下时候有没有房，没有的的话2-3成，有的话需要5-7成，无论新房和二手房，都要把税算在里面，因此你买房总价格不会多高。除非你多凑些首付，因为一般新房税、维修基金等；二手房有中介费，税等。少则几万，多则十多万。

高智商文盲

07-16 08:53

天津贷款买房流程是:
一、申请借款人到委托人处填报借款申请表，并提供以下材料：
1.本人户口本、身份证或其他有效居留证明；
2.购房合同或意向书等有关证明文件；
3.借款人所在单位同意贷款的信函；
4.委托人要求提供的其他材料。
二、初审委托人对申请进行初审，初审内容包括：
1.核验借款人申请表；
2.核定贷款额度和期限；
3.确定贷款担保方式。
三、调查委托人初审合格后，受托人对贷款进行调查，并提出调查意见。调查内容包括：
1.购房行为是否合法；
2.抵押物或质押物是否符合要求；
3.收入情况，是否具有偿还本息的能力；
4.有保证人的，保证人的意愿以及是否具有保证资格。其中，需进行抵押物审核评估的，由北京市住房资金管理中心认定的评估机构对抵押物进行审核评估，并出具报告送受托人。
四、审批和签订委托合同委托人根据受托人提出的调查意见，对贷款进行审批，审批同意，委托人与受托人签订委托合同，然后由委托人签发委托贷款通知单。
五、签订借款合同根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同及相关合同。
1.采取抵押加保证担保的，须订立抵押合同和保证合同；
2.采取抵押担保同时购买购房综合保险的须订立抵押合同和保险合同；
3.采取质押担保的，须订立质押合同；
4.采取连带责任保证担保的，须订立连带责任保证合同。以所购买住房为抵押物但未办妥《房屋所有权证》的，在订立抵押合同前签订《房屋所有权证收押合同》。抵押合同或质押合同订立后，需要登记的，依法办理抵押物或质押物的登记。
六、划拨贷款借款合同生效后，委托人将资金划入贷款基金户，再由受托人按借款合同拨付。

紅花配綠女︾

07-16 09:02

外地人在天津贷款买房需要满足以下这些条件：
1、在天津连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在天津连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2020年买房，那么从2010年起，需连续在天津缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有天津合法有效的暂住证;天津暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在天津没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在天津没有房屋;外地人在天津限购一套住房。
4、身份证、结婚证和户口本。注意：如果在天津以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在天津再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十

相关问题

有没有清楚天津贷款买房流程是什么的？

天津贷款买房流程第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源*。第三环节：实地看房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。第四项环节：谈判签定*合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订*合同这一环节是购房过程中最重要的环节，*双方必须把自身的权利和义务落实到*上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款目前二手房可以办理商业贷款[1]。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的*，然后权证人员协助办理产权过户手续。第七环节：验房入住验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，*双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

有没有清楚天津贷款买房流程是什么的?

天津贷款买房流程第一环节:着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节:挑选房源这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。第三环节:实地看房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有

有没有清楚天津贷款买房流程是什么的？谁可以说说？

对于贷款买房需要什么手续的问题，贷款前要考虑是申请那种方式的购房贷款。因为住房公积金贷款买房流程与商业贷款流程稍有不同，需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。第三步：签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。第五步：贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。第六步：贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。第七步：贷款结清注销:贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。需要申请住房公积金贷款买房或者是商业贷款买房的朋友，只要清楚了解贷款买房需要什么手续，并根据流程做好资料准备，其实贷款买房流程亦不是太复杂。希望我的回答对你有帮助。谢谢

有没有清楚天津贷款买房流程是什么的？谁可以说说？

谁朋友晓得按揭贷款买二手房流程?请问都要什么手续

买二手厂房按揭贷款可以购买二手厂房符合银行二手房按揭条件、征信良好,能做按揭贷款,条件如下:贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明等。