用房子抵押贷款的话不算贷款的次数。贷款次数只算商业贷款、公积金贷款,都用作买房才算。假如是用房子抵押走的是抵押消费贷的流程,就不算做购房贷款,并不影响买房。
先看好房子。确定下来后。在把*合同打出来。准备 *合同1份 * 结婚证 户口本 到银行啦流水帐单 开 收入证明上面的东西准备好后全部复印2份。直接找银行贷款就可以了。如果你是买二手房。上家提供* 户口本 结婚证 产权证 都是复印件等东西送到银行后。有一个申理时间，银行评估费是总房价的千分之一收取等申理通过后银行会知道你去签字。就完成了
第一要有一年的纳税证明（一年社保也可以),第二，要你所在的公司开个收入证明，最好是你每月还贷的两倍，第三，就是你所买的物业的有效证明，到银行办理就可以了
1、首先你要跟房产商协调,了解他们是否接受公积金贷款买房。如果接受就可以购买。2、签订好房产合同后,需要到银行一块按揭资料。(需要身份证原件,户口本,结婚证或未婚证。)3、提供收入证明,收入证明必须大于月还款数额。4、同意贷款后到房管局拿回执单。5、交给银行,房产商各执一份,然后给你出房产证。参考一下,希望可以采纳。
对于贷款买房需要什么手续的问题，贷款前要考虑是申请那种方式的购房贷款。因为住房公积金贷款买房流程与商业贷款流程稍有不同，需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。第三步：签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。第五步：贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。第六步：贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。第七步：贷款结清注销:贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。需要申请住房公积金贷款买房或者是商业贷款买房的朋友，只要清楚了解贷款买房需要什么手续，并根据流程做好资料准备，其实贷款买房流程亦不是太复杂。希望我的回答对你有帮助。谢谢
