随州住房公积金个人贷款最高限额40万元,实际每户贷款额度按以下方式取最低值:(一)月还款额不高于借款人夫妻双方月收入的60%;(二)用所购期房作抵押的(按揭贷款),贷款额度不超过购房合同总价款的80%.(三)用现房作抵押的,贷款额度不超过购房合同总价款的80%.(四)用住房公积金作担保的,贷款额度最高不超过担保总额的80%;(五)商业性住房贷款转公积金贷款的,不超过商业性住房贷款余额;(六)个体工商户及灵活就业人员贷款额度最高不超过35万元。(七)装修贷款额度最高不超过25万元。
在北京申请现房公积金贷款流程要满足3个重要条件:1)没有未还清的公积金贷款;2)住房公积金开户一年以上,并连续缴存12个月3)仍在“缴存状态”;除此之外,翻修房屋也是可以使用公积金贷款的,而且离退休职工也有机会使用。如果你已经离退休,只要在职期间缴过公积金,没到70岁,仍可申请公积金贷款;如果你是北京户口,但在外地缴存的公积金,也可以在北京申请,只要有“就业地”公积金管理中心出具的“缴存证明”就可以了。值得注意的是,在申请现房公积金贷款流程中,如果你的“首套房”用了公积金贷款,只要还清贷款之后,就能申请二套房的国管公积金贷款。这是公积金管理中心于11月17刚刚发布的“松绑”规定。
一,申请贷款应提交的资料:(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);(6)贷款行规定的其他文件和资料。二,、客户贷款流程:(1)贷款咨询:通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;(2)贷款申请:提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;(3)签订合同:客户的申请获得批准后,与建行签订住房贷款合同;(4)贷款发放:建行在条件具备时按合同约定发放贷款;(5)客户还款:客户按合同约定按时还款;(6)贷后服务:客户享受建行提供的新产品和增值服务。希望能帮到你。
一,申请贷款应提交的资料:(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);(6)贷款行规定的其他文件和资料。二,、客户贷款流程:(1)贷款咨询:通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;(2)贷款申请:提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;(3)签订合同:客户的申请获得批准后,与建行签订住房贷款合同;(4)贷款发放:建行在条件具备时按合同约定发放贷款;(5)客户还款:客户按合同约定按时还款;(6)贷后服务:客户享受建行提供的新产品和增值服务。希望能帮到你。
一,申请贷款应提交的资料:(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);(6)贷...展开