什么是建筑业营业税代扣代缴？麻烦举个例看看？具体流程是什么

个税代扣代缴，通俗的说，就是从应该交钱的人手里扣除一定金额的钱数，代替交给相关部门。企业从职工的工资中扣除个人所得税，代替员工交给地方税务局，这就是个人所得税的代扣代缴。大概的流程如下： 1.发工资前，计算员工实发金额及税金。 2.月初时，根据税金信息在地税网上做综合申报 3.完成申报后，打印缴款书(去银行缴款) 4.做个税的明细申报 5.检查明细申报是否成功(总金额是否与缴款金额相符) 根据现行税收政策，企业为税务部门代扣代缴职工的个人所得税有两种情况： 1.一种是企业职工自己承担的个人所得税，企业只负有扣缴义务； 2.另一种是企业既承担职工的个人所得税，又负有扣缴义务。这种情况又可分为定额负担税款、全额负担税款和按一定比例负担税款。了解了个人所得税的代扣代缴流程，相信更多的职工能够明白自己的个人所得税是怎么被扣除，然后代扣代缴到税务局。

房产买卖营业税应该是卖家交，现在的政策是个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税。对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，毕竟中间的差价是由卖家赚。

房产买卖营业税应该是卖家交，现在的政策是个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税。对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，毕竟中间的差价是由卖家赚。

房产买卖营业税应该是卖家交,现在的政策是个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时免征营业税。对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,毕竟中间的差价是由卖家赚。

（一）营业税1、装饰装修企业的适用税目税率是什么？根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目，按照3%的税率征收营业税。2、计税依据是如何规定的？是纳税人提供工程服务，向顾客收取的全部价款和价外费用的总和，又称营业额。建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。但对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入，应按照其实际取得的营业收入额，照章征收营业税。如果所属装饰装修企业属于非独立核算单位，根据《*******营业税暂行条例实施细则》第十一条：“负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并向对方收取货币、货物或其他经济利益的单位，包括独立核算的单位和不独立核算的单位”的规定，凡同本单位结算工程价款的，不论是否编制工程概（预）算，也不论工程价款中是否包括营业税税金，均应当征收营业税；凡不与本单位结算工程价款的，不征收营业税。3、装饰装修企业销售原材料应如何纳税？一项销售行为如果既涉及营业税的应税劳务又涉及增值税的货物，称为“混合销售行为”。从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为，视为销售货物，不征收营业税；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，应征收营业税。（二）城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。税率分别为7%、5%、1%.计算公式：应纳税额