买一手房，首付30%即可。如房价80万，30%即24万。买二手房，按评估值计算首付。如房价80万，评估值可能是70万，按70万的30%，就是21万，还要加上评估值与实际价格那10万的差额，即31万，其余的钱做贷款。像上面这些价格整合自网络，请自行核实。
1.143平米以下测绘费：20元/套工本费：85元/套契税：评估价*3%买方是首套住房且面积小于90平米的，评估价*1%买方是首套住房且面积90-143平米的，评估价*1.5%土地出让金：评估价*1%交易手续费：6元/平米设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米营业税：评估价*5.675%（5年以上可以免税）个人所得税：评估价*1%（5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税）2.143平米以上测绘费：20元/套工本费：85元/套契税：评估价*4%土地出让金：评估价*1%交易手续费：6元/平米设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米营业税：评估价*5.675%（评估价-发票金额）*5.675%（5年以上可以提供原购房发票的）个人所得税：评估价*1%（5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税）（评估价-发票金额）*20%（营业税提供原购房发票的）
3.商铺过户费用测绘费：1.7元/平米工本费：555元/套契税：评估价*4%交易手续费：8元/平米交易印花税：评估价*1‰设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米营业税：无原购房发票的：评估价*5.575%有原购房发票的：（评估价-发票金额）*5.575%个人所得税：无原购房发票的：评估价*20%有原购房发票的：（评估价-发票金额）*20%土地增值税：评估价*0.5%评估费：评估价*0.5%望采纳，谢谢
是新房还是二手房呢，若是二手房，要拿到新换来的房产证后，方可去办新的土地证
首先，买二手房时首付实付款会比规定的值高啊！而新房首付就是规定值。这一点就让二手房价格高了。新房：契税、房屋维修金。二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五唯一免）
