二手房别墅，买方需要交的最主要的就是契税，300平的别墅，费用应该是总房款的1.5%了。
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就
主要包括以下几项： 1、契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。 2、印花税金额为房价的0.05%，在交易鉴证时交纳；交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易鉴证时交纳；权属登记费100元到200元之间；配图费35元到130元之间。 特别提醒：这些费用一定要在法定时间里交纳，什么时候该交一半，什么时候该交另一半，一定要在合同里注明，不能听从发展商的要求。否则，业主的合法权益就会被侵害，或在日后产生一些手续上的麻烦。价格(信息)来源于网络，仅供参考。你可以借鉴一下，希望能够帮到您！
主要包括以下几项:1、契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易鉴证时交一半,入住后拿房产证时交另一半。2、印花税金额为房价的0.05%,在交易鉴证时交纳;交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易鉴证时交纳;权属登记费100元到200元之间;配图费35元到130元之间。特别提醒:这些费用一定要在法定时间里交纳,什么时候该交一半,什么时候该交另一半,一定要在合同里注明,不能听从发展商的要求
