二手房屋装修问题?谁知道详细说说呗。

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二手房屋装修问题?谁知道详细说说呗。
4个回答 07-20 浏览 1986
推荐标签: 房产证物业费问题希望详细说说。有关土地证的问题希望详细说说。
你算个屁啊
你算个屁啊
07-20 04:04
一、切实查明产权问题在旧房交易中,产权证是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。由此看来购买二手房时一定要清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买。另外,要特别关注产权证上的房主是否与卖房人是同一个人,在验看产权证时一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权证的真实性。
二、详细考察房屋结构二手房屋结构比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构通常较差。由此看来购买二手房时,不仅要了解房屋建成的年代,建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致,房屋布局是否合理,设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。
三、慎重选取中介机构二手房的买卖要比商品房复杂得多,因此买卖双方都需要中介机构协助代为办理交易手续。现在中介服务机构的操作还不完善,良莠不齐,经常发生中介机构与委托人发生矛盾、冲突的事情,要选取经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司,要亲自到中介机构办公场所进行考察。另外,假如对二手房买卖没有把握,最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问,特别是对产权等关键问题进行把关,以免上当受骗。
想挽留却没理由
想挽留却没理由
07-20 04:21
一、切实查明产权问题在旧房交易中,产权证是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。由此看来购买二手房时一定要清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买。另外,要非常小心留意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人,在验看产权证时一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权证的真实性。
二、详细考察房屋结构二手房屋结构比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构通常较差。由此看来购买二手房时,不仅要了解房屋建成的年代,建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致,房屋布局是否合理,设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。
三、慎重选取中介机构
笙歌亦消伊人亦离
笙歌亦消伊人亦离
07-20 04:29
我知道的,莆田市二手房屋买卖信息。莆田市万达SOHO二手房,1室1厅1卫,37.6
珍重莫垂泪
珍重莫垂泪
07-20 04:38
地板尽量不拆除二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。不过实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,不过要关注一定要选取技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。
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题主好,很高兴能回答您的问题,武汉安顺星苑二手房有以下几种:1.3室2厅1卫/商品房/6/8层/中等装修/南北向,92万,98㎡(9387元/㎡)2.2室2厅1卫/商品房/1/26层/毛坯/南向,110万,104㎡(10576元/㎡)3.5室2厅2卫/商品房/6/6层/精装修/南北向,160万,121㎡(13223元/㎡)价格来源网络,请自行核实,实际以实际购买为准。
二手房装修风水禁忌要非常小心留意原二手房中的卫生间风水:(一)厕所不宜开在西南或东北方(二)厕所不宜开在房屋的中心(三)厕所不宜开在南方(四)厕所宜压在凶方,忌压在吉方(五)浴厕地点宜隐蔽(六)浴厕不宜改为睡房
南京精装修关注事项,总是会听到有人抱怨,房子从买到装修再到搬进去住要花上一两年的时间。是啊,毛坯房不仅在装修时要花费大量的人力、物力和财力,加上大多数购房者都不具备装修方面的专业知识,由此看来如今精装修房越来越流行了。很多房地产公司开展买房送装修活动,这使得购房者省时又省了力。不过,这并不表示房子就装修得完美无缺了,验房还是不得不重视的一大工程。精装修房更应关注的是细微之处。来看看精装修房在验收过程中的关注事项吧,展瑞装饰为您精心整理。南京精装修关注事项(一)依照家庭装修的布局确定电源、电话、电视插座位置(虽然水电改造按延米计算,建议尽可能合理安排插座个数。以防将来到处拉线,影响房屋的实用性和美观性。南京精装修关注事项(二)去逛逛建材市场,详细去了解家装、家具的流行趋势,对自己温馨的家厨房、卫生间、灯饰、家具配置有个大约的了解、分析和构思,对装修产生的花费有个大约的预算和参照价格,对定制产品的生产安装周期有个整体的了解。南京精装修关注事项(三)水电改造,确定好每个空间的用途,一旦砖上了墙、吊顶完成,再想加插座就很难了,在这之前一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机的确切位置。南京新房装修关注事项贴砖,是装修前期做的有实体质感的东西,贴砖前需要买好地漏,地漏需要用防臭、防返水、防堵塞、防害虫的,需要买专用的洗衣机或者浴室用的地漏,千万别小看,不然除了问题是很难收场的。南京精装修关注事项(三)这时候很多开发商会说面积涨了,要求补交房款,此时涨得多是公摊面积,(无论涨与不涨)都要要求开发商出具《实测面积表》。假如有,记下,准备进行下一步。(此时不能交任何钱,原因上已说明)假如没有,应让开发商限时提供,且不能收房。
现在政策个人首套购房:第一:90平米以下,可贷款额8成第二:90平米以上,可贷款额7成但现在各大银行实际贷款情况基本没有详细区分,也就是说无论平米数,你只能带7成,也许会有例外。那就要依照你个人资质情况了。商贷最高贷款金额是没有限制的。是靠个人资质,视情况而定。公积金最高贷款额度可以达到110万。但也要看情况!实际都没办法详细说明,最好在开发商与银行之间相互了解,这样才能准确。购买新房,不从在中介,无需多套费用。价格来源网络,请自行核实!
不知道你是说家装水电这块还是装修风水,可以将问题详细些。
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