1.土地获得价款：为取得土地开发使用权而发生的各项费用。2.土地出让金：向政府部门支付的土地出让金，土地变更用途和超面积补交的地价。3.土地征用及拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及拆迁补偿，农作物补偿费等。土地征用费、耕地占用费、安置养老费、拆迁补偿费、土地补偿费、其他。4.合作补偿款：补偿合作方地价，合作建房分配的房屋成本和税金。中介费、预提、其他：含契税、初始登记费等。5.前期工程费：在取得土地开发权之后，项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用。勘察设计费、勘察及丈量费、规划设计费：含景观设计、竞标设计补偿费6.三通一平费。临时道路、临时用电、临时用水、场地平整、临时设施费7.可行性研究费、可行性研究编制费、市场调查费、项目建设咨询费、人防费、大市政配套费、预提、招标代理及管理费、配套方案征询费、测绘费、工程保险费、环境评估费、竣工档案编制费、日照分析、审图费、晒图费。
你好!据我了解到的是:1、国土局:土地出让费2、财政局下属农税局(已改为地税征收):土地契税,出让费的3%3、国土局:土地登记费,建筑面积×0.086;4、规划局:配套费,建筑面积×2805、建设局:墙体建筑节能费,建筑面积×8以上数据来源于网络,仅供参考,请视实际情况而定。希望以上内容可以帮到您哦!
土地费用 其中(1)土地款 (2)土地征用补偿 (3)契税及业务登记费 2、工程费用 (1)桩基处理： (2)建筑安装成本 短肢剪力墙结构： 地下面积 框架结构： (3)电梯万元: (4)安装工程： (5)供电工程： (6)供水工程： (7)燃气初装费： (8)暖气初装费： (9)排污工程： (10)小区道路工程: (11)路灯工程：希望我的回答能够帮助到你哦.
房地产开发费用明细表1 国土局 土地出让费 2 财政局下属农税局(已改为地税征收) 土地契税 出让费的3% 3 国土局 土地登记费 建筑面积×0.086 4 规划局 配套费 建筑面积×280 5 建设局 墙体建筑节能费 建筑面积×8 6 建设局开发办 开发管理费 建筑面积×6 7 质监站 建筑工程质监费 工程造价的0.007% 8 建设局 价格调节基金 工程造价的0.006% 9 定额站 定额测定费 工程造价的0.1% 10 发改局 散装水泥专项基金 建筑面积×2 11 城市规划技术服务中心 用地规划技术服务费 土地面积×1.8 12 有资质的环评公司 环评费 建筑面积×0.5 13 地震局 建设工程抗震审批 2元每平方米 14 建工局(或建设局代收 劳保费 工程造价的2.6% 15 人防办 人防费 底层总面积×20 16 气象局 防雷 建筑面积×1.2 17 规划局 放线费 用地面积×3 18 招标交易中心 招投标管理费 工程造价的0.055% 19 工程招投标管理公司 建筑合同鉴证费 工程造价的0.0014% 20 建设局 图审费 建筑面积×3 21 监理公司 建设监理费 建筑面积×8 22 设计单位 方案设计，单体设计费 建筑面积×20 23 设计单位 勘察测绘费 建筑面积×0.5 24 工程管理公司 可行性研究 建筑面积×0.5 25 市政排水管理部门 排污排洪 建筑面积×5 26 通讯工程公司 通讯 建筑面积×5 27 热力公司 采暖 建筑面积×50 28 燃气公司 管道煤气 建筑面积×50 29 地税局 税金 营业税及附加收5.55% 30 地税局 土地增值税 收入的1% 31 国税局 所得税 收入的3.75% 32 房管局 分丘测绘 土地面积×0.34 33 房管局 分户测绘 建筑面积×1.36 34 房管局 交易手续费 3元每平方米 35 房管局 白蚁防治费 2元每平方米价格来源网络，仅供参考
