在番禺大石买二手房过户相关手续费用各项总共需要多少钱？_其他

深信心悸v

07-21 09:21

首先，房产证有效年限分为5年以上和不足5年两类。不足5年房产证的二手房交易一共需要支付营业税（房屋交易额5.5%）、个人所得税（房屋交易额1%）、契税（房屋交易额1.5%）、印花税（房屋交易额0.1%）、过户手续费（3元/平米）以及中介机构的代理费（如果有的话）等。5年以上的房产证在二手房交易中一般只有契税、印花税、过户手续费和中介机构的代理费（如果有的话）。

久病却无医

07-21 09:29

政策有，鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用（银行手续费房产评估费保险费等），银行有据可查。此外，二手房交易就是中介费用，过户的手续费用和证件的工本费用等。

撕念

07-21 09:37

看你是首套是二套，这里就几个费用，第一，契税：首次置业的小于90平方的，总楼价的1%，90-144平1.5%，144平以上3%，二次置业就是3%。
第二，个人所得税：总楼价的1%，
第三，营业税：不过五年的，总楼价的5.6%，过五年免征。
另外就是还有几百块的手续费，根据你买房的实际情况计算一下就可以了

我不是限量版而是绝版

07-21 09:46

二手房(现在有产权证，需要变更成你的名字的)的话缴纳税费如下：更名契税

归人怪我近视没看清人心

07-21 09:54

评估价1%;个人所得税

蓝

07-21 10:02

评估价1%;营业税

相关问题

在番禺大石买二手房过户相关手续费用各项总共需要多少钱？要不要入手？

长沙市房产过户手续费1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。3、产权证印花税：金额为每本5元。4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。二手房交易中卖方应付的费用。1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。依照规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。

买二手房应交的各项费用

您好,作为买家,您需要缴纳的税只有契税,为总价的3%,其他需要的缴纳费用有交易过户手续费,3元/㎡;房屋产权登记费80元/套+20元+10元/套/人;土地证工本费,20元。

个人二手房过户总共费用问题

一、营业税:2020年,销售不足5年的非普通住房,全额征收营业税;超过5年的非普通住房,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。2020年,销售不足5年的普通住房,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;超过5年的普通住房,免征营业税。二、契税:交易价(或评估价、下同)的3%;普通住房1.5%,首次购90平方以下1%。三、印花税:万分之五+5元。现对住房免征,只需贴花

想咨询二手房过户费用和相关手续

你好具体税费建议咨询房产交易中心

请问在大冶买二手房，怎么过户，费用怎么算？

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以