打听5年前买了一个新房现在不知道卖掉还是装修出租？

我现在是买了1线城市（如果昆明算的话）2套房，出租中，然后自己跑去2线城市曲靖买了1套自己住。没有人来统计过我的房是否空置，也不知道这么统计。反正在中国，大部分数据，包括最近空空们引用的数据，确实是普通老百姓不知道这么来的。就像那个第6次人口普查，没有普查员来过我家，我也没在其他地方遇到普查员登记，不知道最后的数据是这么得出来的

您好！站个人角度上考虑的话，您可以卖掉现在住的老房子，住新房子。另外一个就是，现在长沙房市行情上涨，可以卖个好价格。

误区
1：壁柜做满墙唐女士已是第二次装修，由于7年前有过一次装修，她凭着自己的经验，保留了上次装修的风格，将卧室的墙上做满了壁柜。但有朋友指出这种做法几年前就已经过时了，这让赵女士很上火。分析：壁柜做满墙的方法在大约七八年前非常流行。但随着装修越来越简约化，这种做法在现代家庭的装修过程中已经很少应用。另外，由于做壁柜要使用大量的板材和胶、漆类产品，因此环保方面很难保证，建议业主尽量少用。支招：壁柜主要起到收纳作用，如果家里东西不多，完全没必要做壁柜。喜欢的话，可以在墙上适当地打一些小隔板，摆放些相框、工艺品之类的装饰品。如果家里东西多，可以尽量收纳到衣柜、床箱、储藏间等处。误区
2：板子包窗口最近，蒙先生为儿子装修新房花了不少心思，他按照自己的老想法把所有的窗口都用板子给包上了。可儿子不干了，“现在的年轻人没有这么装的。”父子俩因为这事闹起了矛盾。分析：“轻装修重装饰”的呼声越来越高，家庭装修越来越追求简洁，尤其是年轻人，以简约为时尚。现代家装中已经很少包窗口，普通窗口讲究自然，无需刻意包装。支招：普通的窗口刮大白就可以了，不需要太多装饰。如果是飘窗，则要根据业主的实际生活需求选择是否用板子包窗口。如果是客厅与阳台的间隔部分，完全可以不包，即使包，也不能全包。误区
3：卫生间用推拉门范先生的旧房正在装修，但设计到卫生间时他犯了难。卫生间采光不好，因此他想要安个推拉门。可妻子却认为这样做太土，坚持要安木门。双方争执不下。分析：传统装修观念中，卫生间都应该安装推拉门，这样有利于采光。但推拉门使用时间长了滑轨会被污物阻塞，造成不便。支招：卫生间装修尽量少用推拉门，建议多使用木门，如果嫌木门太闷，可以选择局部带玻璃装饰的木门，这样既解决了采光问题，又不失美观。误区
4：家里像舞厅柯先生的房子在设计时，效果图上温暖而又眩目的灯光令毫无经验的他很向往，可用起来才发现，很多灯平时很少用，所有灯同时打开不但费电，而且热度极高。朋友开玩笑地说，他家里弄得跟舞厅似的。分析：灯光会对房间的装饰起到画龙点睛的作用，但室内灯光切忌运用过多，因为这样不但会造成不必要的资金浪费，而且打理起来也很麻烦支招：居家过日子毕竟不像在公共场合，弄得过于花哨往往适得其反。用来主要照明的大灯必须保证亮度充足，其余配灯则可根据自己喜好选择不同的颜色和亮度。误区
5：家具自己打为了省钱，左女士装修时选择了自己打家具，可最后算下来没省多少钱，而且自己买材料、当监工，里外里白遭了不少罪，左女士很后悔。分析：现代家居卖场越来越多，家具价格越来越透明，消费者的选择空间也不断加大。另外，机器化生产的精度比手工制作高，因此无论是价格还是样式上，买家具都是比较合适的。支招：如果条件允许，建议业主在装修过程中少打家具，尽量到正规的家居卖场购买知名度高、质量好的品牌家具，也可以让家具生产厂商根据自家的具体尺寸规格量身订做。误区
6：墙上贴墙裙高女士在贴满墙裙的房间里生活了足足20年，所以，在给女儿装修房子时，她也执意要求装修工人在墙面上贴上墙裙。分析：现代家庭居室一般都摆有许多家具，会遮挡大部分墙壁，所以人不大可能会接触到墙壁。另外如果用木框包装墙裙，墙裙还多占用了一些空间。支招：素净的墙面可以随意搭配家具，或者在墙面贴上不同颜色和图案的环保壁纸，不喜欢再更换也很方便。误区
7：颜色涂满屋性格活泼的小李买了一套40平方米的房子。她跟设计师沟通时表示，蓝色、粉色等她都喜欢，她恨不得把这些颜色都刷到墙上去。分析：虽然黑色+白色的搭配方式已经不是现代人装修时惟一的选择，更多绚丽的色彩出现在房间里面，但这并不意味着可以随意在墙上涂抹色彩。毕竟，强烈的颜色天天出现在眼前，时间久了会造成视觉疲劳，也会引起精神压抑。支招：家是一个让人放松心情的地方，所以最好把墙的颜色调淡一些，有利于健康。其实，如果搭配一些色彩亮丽的小配饰，一样可以让主人和到访的客人眼前一亮。误区
8：风格全雷同“很多时候，我走进一个从没去过的朋友家里，都会有‘似曾相识’的感觉。”钱女士表示，“如果户型一样，简直就像走进同一家。”分析：风格雷同的装修是目前存在的现状。很多人装修时盲目跟风，根本不知道哪种风格更适合自己。支招：准业主在装修前一定要和设计师多沟通。另外，当设计师提出更有针对性的设计方案后，在施工过程中，业主要建议设计师到现场确认进度和施工效果，这样才能装修出真正适合业主个性的家居。误区
9：石膏吊顶“我现在一看到头上的石膏吊顶，就郁闷。”王小姐抱怨说，“石膏吊顶的实用性太差了，容易堆积灰尘、难清扫不说，还时常感到压抑。”分析：吊顶最大的用途，是遮蔽房顶上难看的设备层。现在的房子一般举架为2.6米左右，如果吊石膏顶，再铺上地板，使用空间会减小。另外，普通的石膏用久了会发生粉化和下陷。支招：目前，局部吊顶是比较好的顶部装饰手法。墙壁和房顶没有用石膏线区分的必要，只要在色彩上把顶部和墙壁稍加区分即可，既活跃了空间，又不会使人感到喘不上气来。误区
10：窗帘盒到处见回忆起过去自己拆卸窗帘盒的经历，赵小姐真是感到苦不堪言，所以她在第二次装修房子时，坚决要求改用窗帘杆。

您好，我建议您先装修，装修了以后，不论是出租还是出售都是可以的，都市兰亭的地段还是很好的，您可以选择先装修出租，然后再挂在我们这里出售，那样您不管如何都是有后路的