2023二手房合同更名费用需要多少?

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2023二手房合同更名费用需要多少?
3个回答 07-21 浏览 1193
推荐标签: 购房合同更名费用合同更名
猫腻姑娘
猫腻姑娘
07-21 11:42
2020-04月新房房价:7763元/平米3.4%↑二手房房价:7350元/平米5.1%↑
孤僻成性
孤僻成性
07-21 11:50
2020-04月新房房价:11114元/平米2.4%↑二手房房价:10499元/平米5.8%↑
蜕变
蜕变
07-21 11:59
通常分2种情况:
1、将原购房合同直接更名,不过国家政策不允许直更名。单独商品房做证,国家收取是契税,通常依照面积、是否首套房,按金额的0.75%,1%,3%不等的契税
2、先让房东做出房产证,再按二手房形式过户给你。费用有两大块,一块是原房东做证要交的契税,另外还有一块是二手房交易的费用,如契税、营业税、个人所得税
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一般合同不能修改,修改需要双方同意。合同有效的条件是:(1)当事人具有相应的民事行为能力。(2)当事人意思表示真实。(3)不违反法律或社会公共利益。(4)合同标的须确定和可能
一般合同不能修改,修改需要双方同意。合同有效的条件是:(1)当事人具有相应的民事行为能力。(2)当事人意思表示真实。(3)不违反法律或社会公共利益。(4)合同标的须确定和可能
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具体看怎样更名,在哪个阶段?拿到房产证后夫妻之间添加姓名的只需要80元
据主持人了解,此合同更名是有效的。 目前西安市二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去
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