问一下各位，我想熟悉关于二手房过户费用问题有几点注意的？

购买二手房除了了房款其他还有其他费用。假如是贷款购买，以及评估费约千分之五，抵押登记费80元，工本费80元，测量费4元每平，再就是过户费；假如是全款购买，主要就是过户费了。

作为二手房过户流程中一个重要的环节，二手房的过户费用怎么算是二手房交易买卖过程中需要大家重点了解的一个问题，其需要缴纳的税种主要包括营业税、契税、个人所得税、土地税、印花税。

一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。二手房通常位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人说二手房过户费用高，实际上和新房比起来差别不大的，由于二手房除过户费用外，后续费用很少的；新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半，但新房还需要交维金、初装费之类的，而二手房基本就没有这个费用了！中和下，最终花的钱相差不会很大的，绝对不会超过2万！我个人觉得，二手房的位置好，周边繁华，出行也会比较方便的，如何经济条件不是很宽裕的话二手房也是不错的选取啊。

二手房买卖关注事项：
1.要选取信誉度高的中介：选取信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。通常来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，要请专业房产中介替自己打理购房事宜；
2.地理、交通：在买房时，交通是非常重要的考量因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者应该关注的；
3.产权问题：产权关系要理清需要关注产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同一个时间段里要关注产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等；
4.弄清二手房的底细：弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的，以及多长时间的土地使用期限，与房子相关的费用有哪些，同时要细致了解各项费用的缴纳情况，防止出现欠费。

房孑的税费和过户费，要看你买的是新房还是二手房，如是新房所有的税收都是由买方负责，二手房在中介的税收是一人一半，其它的都是买方的