#交易一千问#关于房产继承和过户的问题?需要交多少钱?
继承公证的费用建议您问下公证处，根据实际情况收费有区别，继承公证办理完后，直接去办理更名即可；若是办理房产过户，根据房屋建筑面积、业主以家庭单位在京拥有的套数，客户、二次购房等，都是区别对待的。具体欢迎来电细谈，谢谢
一般过户房产有两种情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、
房屋评估价值*2%。二、进行房地产继承的登记办理房地产继承的登记需要提交的材料:1)继承权公证书的原件2)继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)3)继承人的身份证明4)房地产权证原件5)房屋平面图及地籍图原件6)以前购房时的契税完税证和契税完税贴花7)被继承人的死亡证明因继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。注意:合同印花税
办理房产继承过户的流程有以下几个步骤:一、到公证处办理继承权的公证在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理这种公证的时候,需要提交的材料:1、有遗嘱的继承权公证提交的材料:1)被继承人死亡证明2)该套房屋的产权证明或其他凭证3)户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件4)继承人的***件5)其他公证处要求**的文件。6)提交一份公证遗嘱。2、无遗嘱的继承权公证提交的材料:1)被继承人死亡证明2)该套房屋的产权证明或其他凭证3)户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件4)继承人的身份证件5)其他公证处要求提供的文件。(注意:以遗嘱方式处分继承权的,一定要由公证处进行公证,否则很难认定它的真实性,很可能不被采纳。)通过继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有:①公证费、②房产价值评估费、③合同印花税、④登记费、⑤权证印花税公证费计算的:公证费
需要以下手续和流程：1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值。
办理房产继承过户的流程有以下几个步骤:一、到公证处办理继承权的公证在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理这种公证的时候,需要提交的材料:1、有遗嘱的继承权公证提交的材料:1)被继承人死亡证明2)该套房屋的产权证明或其他凭证3)户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件4)继承人的***件5)其他公证处要求**的文件。6)提交一份公证遗嘱。2、无遗嘱
建议你交个人所得税和其他税用时交给房产局的人。不要交给中介，税钱是房产局给房子股价的百分比收取的。按你的房子地点和条件来说的话差不多这个价吧，便宜不了太多吧。
建议你交个人所得税和其他税用时交给房产局的人。不要交给中介，税钱是房产局给房子股价的百分比收取的。按你的房子地点和条件来说的话差不多这个价吧，便宜不了太多吧。
