对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，实际由商业银行依照风险管理原则自主确定。二套房贷款利率至少贷款基准利率的1.1倍。银行贷款申请人的年龄要求：男性为22-60岁，女性为22-55岁之间的，同时小额贷款对申请人的的要求：（1）、在本单位工作3个月以上（已过试用期）（2）、月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）（3）、工资由银行打卡形式发放，非现金形式
看你房子的定价，你需要抵押的时候贷款公司就会找评估师给你评估,按人家的评估说了算
房产证抵押贷款能够贷到多少钱的额度，其实跟你家房子的情况有关系，跟你的房产证没有太大关系。如果你家这个房子是一个老小区，而且在质量上也存在一定的隐患，那就只能选择私人贷款机构，因为正规银行不接受老小区房子抵押，而且贷款的额度也不会特别多。如果你家这个房子价值还挺高的，而且是刚刚盖起来没几年，那么经过评估之后，根据评估的结果的70%计算贷款额度。
这个要看您的房产空间有多少，一般是6-7成，房产抵押贷款，如果是做消费性贷，只要工作收入稳定，用途明确就好，如果是做经营性贷，对公司要求会比较高。材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！
这个要看您的房产空间有多少，一般是6-7成，房产抵押贷款，如果是做消费性贷，只要工作收入稳定，用途明确就好，如果是做经营性贷，对公司要求会比较高。材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！
