我想问一下以公司名义买房能贷款吗?去哪里办理

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我想问一下以公司名义买房能贷款吗?去哪里办理
3个回答 07-22 浏览 1826
推荐标签: 以公司名义买房划算吗以公司名义买房
领悟Lfetruth
领悟Lfetruth
07-22 02:50
以公司名义买房比个人买房算起来不划算。公司买房交税要求交全,而个人通常情况有减免税规定。公司买房至少要交房产税、契税、印花税。到时公司把房屋过户到个人的时候还要交营业税、土地增值税、契税、印花税等。假如直接个人买房产税现在是免的,契税会依照房屋的面积等减免部分。以公司的名义买房实际上就是公司买房了,不会审查个人的资格。期望我的回答能帮助到你
水色青山入画卷
水色青山入画卷
07-22 02:58
答:由于广州市限购政策,在广州地区以个人名义是无法购买的可以以公司名义购买房屋!
百毒不侵心
百毒不侵心
07-22 03:07
北京房产限购是不会取消的。前北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房,假如是个体工商户视为是个人买房,无法用公司名义。因现在北京对公司吗,买房有明确要求,建议可否将公司名称以及注册资本描述一下,这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子,即使连续缴纳五年社保和纳税,不过也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。假如是给儿子,那应该确定以下几点:
一:已年满18周岁。
二:在北京有连续五年纳税或者社保。期望能够帮到您
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可以贷款,只是手续更繁锁,将来卖出去税费也比个人名义的高出好多。
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可以的,只要您是公司的法人代表就可以向银行申请商业贷款。商业贷款买房条件:年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
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