新房验收是和物业验收，还是和装修公司验收。必须找专业人员吗？_装修公司

别理我

07-22 03:10

敲屋角或边缘地方的水泥面，看是否牢固；最好下雨天或下了几天后再去看一下，漏水的问题一下就会解决了。通常物业会安排师傅帮您验收的，但也只是简单的看下，你要想仔细验收，还是自己找装修公司帮您验收，装修公司都是免费帮您验收的。

荒芜念想

07-22 03:18

当开发商通知我们验房时，大部分人心情肯定很激动，期待的房子终于就要到手了，可以准备装修新房了，你想自己验房，不想请专业的验房师验房是吗？这样也是可以的，但你应该提前学习一些关于验房的知识。由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。水电煤畅通情况和能否正常使用。关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水上下，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与实际数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。假如检查完这些工作，都没有问题的话就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定实际措施和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。我建议你还是请专业的验房师去验比较好。

sund泪痕

07-22 03:26

新房验收主要是检查交付房屋的结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道是否存在问题等。最好是是请有验房师证的专业人员进行验收。

喵

07-22 03:35

物业会验收，由于他们要检查是否破坏了房屋结构，是否有违规的操作，装修公司也会验收，建议你还是找专业人士验收，有不合格的地方当场和装修人员提出来，防止住进去之后又有一系列的问题

相关问题

新房验收是和物业验收,还是和装修公司验收。必须找专业人员吗?

物业会验收,因为他们要检查是否破坏了房屋结构,是否有违规的操作,装修公司也会验收,建议你还是找专业人士验收,有不合格的地方当场和装修人员提出来,避免住进去之后又有一系列的问题

新房验收是和物业验收,还是和装修公司验收。必须找专业人员吗?

其实验收新房是一件并不容易的事情,除了要像楼上解答者说的那样,检查水电气表、室内环境等,最为重要的是要检查房屋的质量问题。如果不要花钱请专业的验房师协助验房,那最好带上以下工具,自助验房:1、乒乓球厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。先把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,那就非常好了;轻推一下也能过去的,也可收货;要是乒乓球到处乱跑,甚至倒着走,当然不收货了试验时,记住应从多

新房验收是和物业验收,还是和装修公司验收。必须找专业人员吗?

新房验收是和物业验收，还是和装修公司验收。必须找专业人员吗？？

其实验收新房是一件并不容易的事情，除了要像楼上解答者说的那样，检查水电气表、室内环境等，最为重要的是要检查房屋的质量问题。如果不要花钱请专业的验房师协助验房，那最好带上以下工具，自助验房： 1、乒乓球厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。先把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，那就非常好了；轻推一下也能过去的，也可收货；要是乒乓球到处乱跑，甚至倒着走，当然不收货了试验时，记住应从多个方向考察。 2、“人”字铝梯扛把梯子去收楼，好似很夸张，但细想，验楼时需要爬高检查的地方真不少：天花板有无空鼓，空调插座，柜顶，藏在厨厕天花里的给、排水管，都需要检查。 3、化妆镜验收木门时，大多数业主只是检查门的开合是否顺当，锁的质量，门框、面板的手工等，但门扇的底边却很难验得到。这时候，化妆镜就大显身手了。 4、插页式文件夹收楼时，发展商要移交的票据、证书、资料一大摞，遗失了其中一份也很麻烦。买个40页以上的插页式文件夹则很妥当。 5、矿泉水收楼时待新房验收各项都验完了，用矿泉水瓶接水，泼洒到地上，稍等片刻，哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够。 6、备忘贴纸验楼时，业主多多少少会发现需要修缮的地方，除了认真填写维修单外，业主还应在出现问题的地方贴上备忘贴纸，具体说明问题所在。 7、小锤主要用于检查空鼓，如天花、地板、窗台、阳台、瓷片，等等。用小锤仔细敲击需检查处，不过应拿捏好力度，否则验楼可能变成拆楼了。 8、电笔一套房子里的插座通常有几十个，事前带支电笔逐个检测电路是否畅通。如果有严重的质量问题，可拒绝接房，要求开发商整改合格之后，再接房，以避免以后居住中存在的问题。

新房验收是和物业验收，还是和装修公司验收。必须找专业人员吗？流程怎么走？

新房装修好了，该如何检验新房装修的成果？单单从整体效果看是看不出来的，由于从一个毛坯房或旧房到装修后，视觉上都是非常好的，如何检验新房装修成果要从细节入手。详细验收新房质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。新房验收窍门1新房验收前由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑**，切不可用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以查看了。检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。新房验收窍门2新房验收中特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。仔细检查地面有无空壳开裂情况。新房验收窍门3新房验收中如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用验收工具小榔头和塞尺。水电煤畅通情况和能否正常使用。新房验收窍门4大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。新房验收时关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。新房装修好了，该如何检验新房装修的成果？单单从整体效果看是看不出来的，由于从一个毛坯房或旧房到装修后，视觉上都是非常好的，如何检验新房装修成果要从细节入手。详细验收新房质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。