物业管理费用包括那些？有人知道吗？_其他

止

07-22 04:36

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费用的组成有：
(1)、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)、公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)、更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)、聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)、节日装饰的费用。
(12)、管理者酬金。
(13)、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)、公共电视接收系统及维护费用。
(15)、其他为管理而发生的合理支出。

时间磨合

07-22 04:44

按照国家物业管理条例的有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。由此看来物业管理公司按照房屋建筑面积收取小区住户的物业管理费是合理的。“其次，住户买房时，都会分摊一部分公共面积。对于这部分公摊的面积，由于物业管理公司每天都要维护和管理，业主应该支付该部分的物业管理费用。”

杀尽天下负我狗

07-22 04:53

题主好，我打听的情况是这样，湖州金色地中海小区的实际地址是青铜路与同心路交界处，小区的物业管理公司是宁波永城物业公司，小区的物业管理费用是1.25元/平方米·月。

口头爱人

07-22 05:01

新房交房时要交一年的物业管理费用，以及一些其他的费用，加起来接近有一万多。

相关问题

物业管理费用包括那些

这个只能自己修了。物业就是不管，他们会说没有交这部分管理费。按说修楼顶的费用应该整个楼洞的住户均摊，可是这个费用往往很难收起来，所以还得靠自己。买房最好别买楼顶，麻烦忒多。

物业管理费用包括那些

这个只能自己修了。物业就是不管,他们会说没有交这部分管理费。按说修楼顶的费用应该整个楼洞的住户均摊,可是这个费用往往很难收起来,所以还得靠自己。买房最好别买楼顶,麻烦忒多。

物业管理费用测算内容包括那些?

根据国家发改委和建设部联合颁发的《物业服务收费管理办法》规定物业服务成本或者物业服务支出构成,应包括一下几个部分:⑴管理服务人员的工资、社会保险和按规定提出的福利费用等。⑵物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用。⑶物业管理区域清洁卫生费用。⑷物业管理区域绿化养护费用。⑸物业管理区域秩序维护费用。⑹办公费用。⑺物业管理企业固有资产折旧。⑻物业公用部位、公用设施设备及公众责任保险费用。⑼经业主

租房合同上乙方承担一切管理费用,管理费用除了水电那些还包括什么?

管理费用一般就是物业管理费。

装修管理费用包括哪些内容谁知道吗？

办公室装修公司企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，它包括：1、管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等2、办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电等费用3、差旅交通费：指职工因公出差，调动工作的差旅费，住宿补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费、职工离退休，退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。4、固定资产使用费，指管理和试验部分及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋，设备仪器等的折旧、大修、维修和租赁费。5、工具用具使用费，指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。6、劳动保险费：指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费7、工会经费：指企业按职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用8、职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用9、财产保险费：指施工管理用财产、车辆保险10、财务费：指企业为筹集资金而发生的各种费用11、税金：指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等12、其他：包括技术转让费，技术开发费，业务招待费，绿化费，广告费，公证费，法律顾问费，审计费，咨询费等。希望可以帮到你