买二套房过户费用怎么收取？注意事项是什么？_其他

青瓷清茶倾城歌

07-22 04:36

商住两用房依照房产证上的房屋用途来收费，假如写的是住宅，就按照住宅来收取过户费用，假如写的是商业，就按照商业来收取过户费用。期望对您有用

鬧心

07-22 04:45

实际有这些:赠与房产过户费用包括营业税、契税、印花税和个人所得税等。亲属间房产赠与过户费用缴纳比较少，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产免征营业税；其他人之间的赠与行为应依法缴纳营业税。房屋赠与费用中契税按3%的比例收取。

余温暖你半世容颜

07-22 04:53

二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的实际规定阐述有这些:
1、二手房过户核档费:50元/宗。
2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税，印花税，个人所得税同上所述。

相关问题

买二套房过户费用怎么收取?

这个问题的关键和卖家有几套房子没有任何关系，关键是在于，你们谈好的价格，如果你们谈好的是各自承担各自的税费，那么，基本上你只需要承担的费用是：1、契税如果你们交易的条件卖家要的价格是净价的话，那么你需要将出售方需要承担的相关费用也算上，基本项目如下：1、契税，2、个人所得税、3、营业税具体相关费用的计算方法，如果您是在北京的前提下：1、如果

买二套房过户费用怎么收取?

这个问题的关键和卖家有几套房子没有任何关系,关键是在于,你们谈好的价格,如果你们谈好的是各自承担各自的税费,那么,基本上你只需要承担的费用是:1、契税如果你们交易的条件卖家要的价格是净价的话,那么你需要将出售方需要承担的相关费用也算上,基本项目如下:1、契税,2、个人所得税、3、营业税具体相关费用的计算方法,如果您是在北京的前提下:1、如果你全款购买的话,按照北京最低地区指导价过户的话,您基本就需

买二套房过户费用怎么收取？有人知道吗？

离婚按揭房产过户费用：第一套房直接走夫妻赠与赠与完毕在离婚（费用比较少，只不过再次交易的话税会比较多），没有房产证，过户不了。离异家庭房产析产过户，不用缴纳任何税费，只有几百元工本手续费。第二套房得看房子在房管局备案没有，如果备案了那就只能等房产证下来后改共有为个人所有这个费用比较少如果没有备案的话可以通过开发商代为更名，一般亲属间更名是免费的，也有收取费用的

北京买二套房过户都需要哪些费用?

您好！税费详细包括：税费包含：营业税、契税、个税、土地出让金、综合地价款。【一】、商品房：客户首套购房，（1）房本满5年的，营业税：无，契税：90平米以下1%、90-140平米之间的1.5%、140平米以上的3%，个税：要看卖的房子是不是业主家庭名下唯一住房，如果不是个税是1%，如果是个税就没有。（2）房本不满5年的，营业税：5.6%，契税：90平米以下1%、90-140平米之间的1.5%、140

二套房过户费用怎么计算?

很可能就没机会火炬计划