深圳买二手房,过户前有哪些注意事项,需交哪些费用?
个税，契税，营业税(满2年不用交)，评估费，按揭费，还有佣金。这是比较多的。可以资询我中诚地产:小周(依姗饲姗饲饲饿巴伍饲依)
卖出方：两证不满5年(满5年营业税免征,个税家庭唯一住宅免征)营业税
卖出方:两证不满5年(满5年营业税免征,个税家庭唯一住宅免征)营业税
先要做网签，五个工作日后打印网签合同到房管局签字过户。您和卖方需要提供身份证，户口本，结婚证（单身的要到户口所在地民政局开具单身证明），如果是拆迁房，丈量表上所有人到场签字，死亡的开死亡证明，有小孩未满18周岁的，写一份声明部分钱用于小孩学习和生活。税费评估价的：契税1.5%二套3%个税1%或者差额的20%，唯一住宅的，免个税印花税万分之
先要做网签，五个工作日后打印网签合同到房管局签字过户。您和卖方需要提供身份证，户口本，结婚证（单身的要到户口所在地民政局开具单身证明），如果是拆迁房，丈量表上所有人到场签字，死亡的开死亡证明，有小孩未满18周岁的，写一份声明部分钱用于小孩学习和生活。税费评估价的：契税1.5%二套3%个税1%或者差额的20%，唯一住宅的，免个税印花税万分之
个人所得税：评估价的1%（满五年唯一可免）营业税：评估价的5.6%（满两年可免）契税：90M2以下是评估价的1%90~144M2是评估价的1.5%144M2以上是评估价3%二套房及商铺全是评估价3%贷款服务费：贷款额的1%过户费：6*M2+180它项权证：280土地证：18评估费：评估
过户费是按平方米收取的,住宅是:6元/平方米,商业用房是:8元/平方米。
过户费用要看是否按揭还是一次付款，普通住宅证是不是过五年，二手房过户必须要有证.也就是产权清晰.楼款是否还清.其他没什么了.最好还是找中介方帮你出具所需过户房子的费用和步骤.费用可以找另一家计算看看是不是一样的
您好，链家地产刘明明很高兴为您服务。您好：过户的费用就80元的工本费，契税得看房子满不满五年，是不是业主的唯一住房，如果是业主的唯一住房，房子的平米数在90平米以下，您也是首次购房只交1%的契税就可以。
过户费用要看是否按揭还是一次付款，普通住宅证是不是过五年，二手房过户必须要有证.也就是产权清晰.楼款是否还清.其他没什么了.最好还是找中介方帮你出具所需过户房子的费用和步骤.费用可以找另一家计算看看是不是一样的
