商贷买房，贷款三十万，十五年还清，每月要还多少钱？有哪些方面需要注意？_其他

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07-22 04:39

房产抵押贷款首要条件是你名下要有两套以上的房产，并且证件要齐全。符合条件的话就去评估公司做评估，依照你说的条件你要贷款三十万的话，你的房产最少要评估到66万。抵押贷款的通常情况下还款方式是按季结息，到期还本，也就是说每个季度缴纳利息，到期时本金全部还清。抵押贷款虽然说风险低，不过一次性贷五年，不太可能，现在基本都是一年，到期后还了在贷。其实这样比较上算，由于五年的利率会比一年的高很多。

醉千杯

07-22 04:47

当然好，美国买房好处：
1.税务优待，房屋贷款利息部分可以抵税。举一个例子：五十万美金的房子，首付十万，四十万贷款三十年。现在利息最低只有3.65%，每个月还款1880。一年就是两万二千五百六十元。贷款的头十五年还的大都是利息。假如两万元是利息，利息抵收入。假如按15%交个人所得税，两万元的利息可以少交三千元税；
2.税务优待，房产税可以抵税。还以五十万美金的房子算。假如按1%缴纳房地产税，一年就是5千元。又可以减600元的税。期望对您有用。

sngle

07-22 04:55

有公积金的当然是这个最划算了.其他的只要是银行按揭贷款,那哪个银行都一样.需要依照你的收入情况,还款能力,确定你需要贷款的年限,年限从一年到三十五年不等,但各地方的银行执行情况不同,很多地方的住宅最长只提供二十年贷款,贷款时间越长,每月还款数越少,最后利息会越多.期望我的回答对你有用！

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商贷买房，贷款三十万，十五年还清，每月要还多少钱？

贷款肯定是贷的越少越好，现在第一套房公积金和商业贷款利息都差不了多少了。一般按揭年限最长不能超过30年。一般很少有人做30年按揭。通常都是15和20年。相对来讲15年选的人稍微多点，因为利息比较划算。当然主要还是看你贷多少钱，一个月准备还多少钱。

商贷买房,贷款三十万,十五年还清,每月要还多少钱?

月供:1163元要是按五年的话月供1975元

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贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。家庭首

贷款买房十五年三十万,每个月要还多少钱?

商贷：1，首套：2621.7元每月。2，二套：2730.9元每月。公积金：2295元每月。

买房贷款能贷多少钱？每月要还多少？

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。