你好，113平米过户要多少钱？没有满五年，税要收多少呢？比之前少多少啊？_其他

你好，113平米过户要多少钱？没有满五年，税要收多少呢？比之前少多少啊？

你好，113平米过户要多少钱没有满五年，税要收多少呢

2个回答 07-22 浏览 2597

summer薄情

07-22 11:32

先去公证处办继承公证，再到房管局办继承过户，把房子过到你名下。再把房产卖掉，去房管局办买卖过户。直系亲属继承的房产的个人所得税不按20%交。按原房产证过没过五年计算，过五年的免个人所得税，不过的按过户报税价的1%交。营业税也是过五年免，不过的是5.5%。但现在市场上卖家都是实收房款的，所有过户税费都是买家付的，所以你也不用管到底要交多少税钱，你想卖多少钱直接要买家给你多少就行了。

我老了不再好看了

07-22 11:40

契税：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%，有的地方是140平米，二套一律3%公共维修基金：2%或按每平米多少钱征收，见当地政策印花税：万分之五交房时，开发商或物业应该给你一张表，上面有要检查的项目

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你好,113平米过户要多少钱?没有满五年,税要收多少呢?比之前少多少啊?

先去公证处办继承公证,再到房管局办继承过户,把房子过到你名下。再把房产卖掉,去房管局办买卖过户。直系亲属继承的房产的个人所得税不按20%交。按原房产证过没过五年计算,过五年的免个人所得税,不过的按过户报税价的1%交。营业税也是过五年免,不过的是5.5%。但现在市场上卖家都是实收房款的,所有过户税费都是买家付的,所以你也不用管到底要交多少税钱,你想卖多少钱直接要买家给你多少就行了。

没满五年，过户税要多少钱？

现在是满了2年即没有营业税，但是不满5年的是有个税的，满了5年，卖方不是唯一住宅的也是有个税，其他的税费就是契税，然后看卖方的房子是否有欠款，有欠款会有赎楼费，和短期的借款利息，还有罚息等，这些就是一些大的支出部分

没满五年，过户税要多少钱？？

赠予方式过户的话是不用交任何税费的但是当你选择卖掉这套别人赠予给你的房子时候，那时候交的税费就会非常的多

满五年,过户要多少钱

嗯要具体到经办机构查询

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