秦皇岛房产过户费用是怎么收取的？是否可以委托办理过户呢？

商住两用房根据房产证上的房屋用途来收费,如果写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,如果写的是商业,就按照商业来收取过户费用。希望对您有帮助

两笔费用。第一是继承的公证费,各地收费的标准不是很统一,大体两种方式,一种是按照房产价值百分比收取,规定是百分之二,这个价值怎么确定各地制定的方式不一。还有就是按照房屋面积收费,比如有的地方是60元每平米。具体的价格问房产所在地的公证处。第二是过户的契税,根据各家情况不同,一般是按照房产价值的百分之一到百分之三。如果儿子还是未婚,建议可以问下买卖过户的费用,然后比较下赠与的费用,因为如果儿子未婚不

两笔费用。第一是继承的公证费，各地收费的标准不是很统一，大体两种方式，一种是按照房产价值百分比收取，规定是百分之二，这个价值怎么确定各地制定的方式不一。还有就是按照房屋面积收费，比如有的地方是60元每平米。具体的价格问房产所在地的公证处。第二是过户的契税，根据各家情况不同，一般是按照房产价值的百分之一到百分之三。如果儿子还是未婚，建议可以问下买卖过户的费用，然后

正常本过户，140平米以下的：（分新老本） 契税：首次购房，90平米以下1%，非首次1.5% 营业税：差额的5.55%或全额的5.55%（新本有，老本无） 个税：差额的20%或是全额的3% （老本且房主以家庭为单位是唯一住房，可以免交） 交易手续费：3元/平米 工本费：80元 备注：近三年的房本，必须按照差额计算（要求必须有完税证，没有的也得补） 140平米以上、别墅过户的费用：(分新老本) 契税：4% 营业税：新本是全额的5.55%；老本是差额的5.55% 个税：新本是全额的3% ；老本是差额的20% 交易手续费：10元/平米 工本费：550元 赠与的房子过户收的费用：（不分新老本） 契税：1.5% 营业税：差额的5.55% 个税：差额的20% 交易说续费：3元/平米 工本费：80元以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！

1、房地产买卖契约。2、房地产买卖审批书。3、私有房屋权属登记申请书。卖方所需资料:1、房屋所有权证原件。2、公司、法人代表的身份证复印件。3、受托人身份证(审核原件,提交复印件)。买方所需资料:1、购买者的身份证(审核原件,提交复印件)。2、购买者准备私章(用于填表)。3、若购买者不能到场,需提供代理公证书或委托律师函(由合法律师机构出具,律师签字盖章),及代理人的身份证(审核原件