买“满五唯一”的二手房能省多少钱？贵不贵？

您好，感谢您对链家网的关注，我是深圳链家高级店经理刘苑，很高兴为您解答。满五唯一的二手房主要可以省个人所得税，普通住宅的个税为合同价的1%，非普通住宅的个税为合同价的1.5%。希望我的回答能解决您的疑问，满意的话可以给我点个赞。关于房产相关的问题，欢迎致电我头像右边的联系电话，我将详细为您解答，竭诚为您服务。

差距在于个税，个税是按差额征收，单房需要单议，如果房屋交易原值比较高，个税可以差没税费也是很少的。

你好,根据具体情况而定建议咨询税务部门。

主要的差别在于个人所得税的不同。如果是满五年，唯一的房子就没有个税。个税必需同时满足这两个条件才会免征：第一：房本满五年第二：家庭名下唯一住宅故：满二唯一的房子会多出一个个人所得税。其它税费一样。

满五唯一的房子进行过户主要是卖家那边需要交的过户费用会比较少一些，卖方不需要缴纳个人所得税和营业税，但是买家那边还是同样要缴纳相应的过户费用的，满五唯一的过户费用大概需要1万元左右，不过具体的过户费用还是要根据房子的具体情况来定的。另外房子的面积越大，那需要交的过户费自然也是比较多的，大家交纳过户费也是比较方便的，工作人员也会算清楚各项费用，可以直接交纳。