二手房满五年费用是多少？哪家的报价比较低_其他

二手房满五年费用是多少？哪家的报价比较低

4个回答 07-27 浏览 1048

她是爱哭爱笑还爱玩的情种

07-27 08:43

题主好~二手房房产是否满五年~契税营业税个税未满五年的话~然后维修基金房产税~

大王叫我来巡山

07-27 08:52

买房子，新房和二手房的费用是不一样的，有这些：新房：契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；维修基金：购房总价的2%-3%；二手房：个人所得税：1%满五年免征（卖方）；契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%（买方）；营业税：5.6%满五年免征（卖方）；交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；工本费：80元（买方）；

望你眼

07-27 09:00

新房：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费等费用二手房：满五唯一，交契税，房本工本费等；不满五年，交契税，营业税，个人所得税，房本工本费等。买新车才交购置税。

一步一个坑

07-27 09:09

银行要用评估公司出具的评估报告去省行审批，方可以贷款。特别是二手房，你要是新房就不需要评估了。评估费用是评估额的千分之一，算是少的了。我们这边行业规定是按千分之五。

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住房过户不满五年,可以卖吗,收费要多少啊？哪家的报价比较低

营改增最新政策二手房过户时，满2年住房免除增值税，不满2年住房卖掉，缴纳5%增值税，卖家假如住房满五年，又是卖家家庭唯一住房，可以再免1%个税，缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税，买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%。买家如二套买入，90平以下契税1,5%。90平以上2%

二手房满五年费用是多少

二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

新政下二手房满四年。不满五年现在需要缴纳哪些费用元成交比较低，个税怎么算？

营业税免除个税还是按照原来的满五年唯一才能免除不满五年的还是按照差额的20%的数据。

不满五年的二手房，需交哪些费用？满五年可省多少钱？

未满五年，卖方要交5.55％的营业税

不满五年的二手房交易费用

建议咨询房管局。