70平米左右二手房，十年以上了，总金额15万，所有过户费自己出，全部下来过户费要多少钱？要不要入手？

上海的过户费按房产证未满二年算，过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费实际有这些：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。以上价格整合自网络请自行核实

商住两用房根据房产证上的房屋用途来收费,如果写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,如果写的是商业,就按照商业来收取过户费用。希望对您有帮助

你好,涉及契税、增值税给交易费用。契税依据你的情况而定,增值税依据房东的情况而定。

购买松江二手房的时候要看看房子的装修怎样，看看房子周围是不是很方便出行和购物，看看房子的年限有多长了，由于这些都是关系着房子价格的重要因素，不能马虎的，终究要花那么多钱，然后就是谈一下过户费谁来承担，这个是非常有必要的。

公证费最高300元以上各项费用合计，需要由卖方交纳个人所得税、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）3、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）5。2;平方米的手续费（房管局收）4办理房屋产权过户的手续和费用：1、6元&#47。5年以前的不