饭店装修需要关注陈设品自身特性、环境的特性、投资方和使用者的爱好及民族特征和地域特征。饭店装修关注事项：实用性装饰品首先要考量其实用性，其次才是装饰性。如饭店客房是休息空间，需要厚重、遮光的窗帘，而餐厅是公共用餐环境，私密性不高，可以用轻薄、飘逸的纱帘。对于装饰性陈设则要考量其在室内环境中的装饰效果，提升饭店装修空间的内涵和艺术魅力。陈设品需符合其所在空间的特性才能起到渲染气氛、美化环境的作用，如餐厅要让人有良好的食欲，可采用娇艳欲滴的水果和饱满诱人的食物做陈设品。每个投资方和使用者由于职业、文化背景、年龄，性别、性格等差异对饭店装修空间的陈设布置要求不同。饭店装修装饰布置应考量民族性和地域性的差异，尊重不同民族和地区的生活方式和喜好。同一个时间段里陈设犹如民族和地域特征的标签，本身就传达出不同的人文效应和民族气质。饭店雅间的书画作品一定要有韵味，一副淡雅简约的水墨写意，一副古朴山水画、一副充满趣味的花鸟小品都是不错的选取。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将_______饭店出租于乙方经营，依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成有这些协议：
一、饭店概况：该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。
二、租赁期限：租期一年，自XX年__月__日至XX年___月___日。
三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整（RMB15000），款项分两次支付。第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：
（一）乙方责任：
（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。
（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
（二）甲方责任：
（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。租赁合同租赁合同格式租赁合同关注事项住房租赁合同厂房出租合同
（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
1、装修的小型饭店的时候我们要懂得扬长避短，小型饭店主要的优势就在于其面积小比较方面与管理和卫生维护，同时设计装修的时候温馨感、灯光、色调的搭配比较好把握；不足之处也就是面积有限容纳的客人有限，因此小饭店装修要做好布局规划，保证有一个畅通的流动线。
2、小饭店装修要重点要做好安全方面的工作，首先是饮食的卫生，其次消防安全等各方面的隐患设计的时候都需要我们重点考量，如安全通道等处不能堆放杂物要保证通道的畅通。
3、饭店装修要有一个鲜明的装修风格，小饭店装修不能够像过去那样墨守成规，需要突破创新，注重运用时尚的新理念来突出个性，巧妙的运用几何造型来丰富空间的层次感，带给人们一种舒适、温馨、明亮、快捷的心理感受和享受。
4、不论饭店的面积有多大洗手间是应该要有的，洗手间设置要合理，便于顾客使用，其色调要体现整洁、安静、舒适，光线要柔和；让人们感受到我们饭店设计装修时对人性化的注重和追求。
管道要关注防锈。现在的饭店装修中，金属管道的防锈问题往往被忽略。要求明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便。饭店设计可以为顾客创造多种文化，酒店的设计要有自己的主题，有自己的文化底蕴。
