项目建设规划许可证怎么办理?

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项目建设规划许可证怎么办理?
2个回答 07-29 浏览 2796
推荐标签: 规划许可证办理办理建设用地规划许可证怎么办理有哪位能说说看
撕答案比分手更伤心
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07-29 05:52
申报程序:市经济发展服务中心窗口受理。办理期限:主要建设项目及临时建筑、临街装修、零星建房项目受理申请之日起15个工作日内完成;*广告设施、雕塑工程项目10个工作日内完成;小型公共设施项目5个工作日内完成;道路、管线开口符合规划的即时办理。
软肋别放弃
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07-29 06:00
(一)申请预审1、书面申请;2、申请人*明材料(复印件1份,核原件);[申请人委托证明文件、被委托人*明材料(证明文件,原件1份;*明,复印件1份,核原件);(限申请人委托他人*的)]3、建筑工程设计方案(加盖设计资质印章,原件2份,附*文档);4、彩色渲染图(2份);5、建筑模型(限重要地段、重要节点的建筑工程及大型建筑工程);6、修建性详细规划(城乡规划主管部门预审要求编制修建性详细规划的,原件2份,附*文档);(二)申请建筑工程设计方案审查1、《建设项目规划管理报建申请表》(原件1份);2、申请人*明材料(复印件1份,核原件);3、建筑工程设计方案(含室外综合管线设计方案,加盖设计资质印章,原件2份,附*文档);4、协办部门所需材料(按《建筑工程设计方案预审意见函》提供);(三)申请建筑工程施工图规划复核1、《建设项目规划管理报建申请表》(原件1份);2、申请人*明材料(复印件1份,核原件);3、建设用地批准书及其附图(限以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目),《房地产权证》(或《国有土地使用证》)及其附图(其他建设项目)(复印件1份,核原件);4、建筑工程施工图有关规划部分(加盖设计资质印章,原件2份,附*文档);5、初步设计审查批准文件及其附图(限需建设主管部门审查初步设计的建筑项目,复印件1份,核原件);6、放线测量合同和建筑工程*测量合同(复印件1份,核原件)7、法律法规规定需要的其他材料(复印件各1份,核原件)。
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相关问题
1、申请报告1份;2、建设计划及发改委立项批复1份;3、《建设项目选址意见书》及附图(复印件)1份(招拍挂项目除外);4、《建设用地规划许可证》及附图(复印件)1份;5、土地使用权证或建设用地批准书(提供复印件并核对原件)1份;6、经审定的规划设计方案、单体设计方案(含审定立面效果图)1份;7、建筑设计施工图2套;8、按批准的规划方案标注的数字化地形图(光盘)1份;9、建筑设计施工图光盘1份;10、概算或预算1份;11、基建收费发票单据(复印件)1份;12、涉及环境保护、道路交通、卫生、消防、国防、人防、地震、电力电讯、铁路、水系江堤、园林、绿化等公共设施,建设单位应事先征求有关主管单位书面意见。
1、申请报告1份;2、建设计划及发改委立项批复1份;3、《建设项目选址意见书》及附图(复印件)1份(招拍挂项目除外);4、《建设用地规划许可证》及附图(复印件)1份;5、土地使用权证或建设用地批准书(提供复印件并核对原件)1份;6、经审定的规划设计方案、单体设计方案(含审定立面效果图)1份;7、建筑设计施工图2套;8、按批准的规划方案标注的数字化地形图(光盘)1份;9、建筑设计施工图光盘1份;10、概算或预算1份;11、基建收费发票单据(复印件)1份;12、涉及环境保护、道路交通、卫生、消防、国防、人防、地震、电力电讯、铁路、水系江堤、园林、绿化等公共设施,建设单位应事先征求有关主管单位书面意见。
建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。一、办理建筑工程施工许可证须具备的文件或材料1、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证。2、施工企业名称及施工合同。3、监理合同。4、勘察、设计合同、施工图设计文件审查批准书及地质资料。5、资金保函或银行证明及固定资历产投资项目批准文件。6、商品混凝土销售合同书或肇庆市混凝土现场搅拌许可(含散装水泥专项资金凭证)及《白蚁预防合同》。7、现场管理人员上岗证。8、办理质量、安全监督手续凭证。二、办理建筑工程施工许可证的流程1、填写《建筑工程施工许可证申请表》;2、提交相关报建资料(详见办理建筑工程施工许可证须具备的文件或材料);3、计收应缴费用,财务开出缴款书及到银行缴款;4、到质监站、安监站办理质量、安全监督手续;5、领取建筑工程施工许可证。
答:申请办理建设用地规划许可证应具备以下条件:(1)已取得选址意见书及国有土地使用合同。(2)已取得建设项目批准、核准或备案文件。建设发展局在受理后5个工作日内核发《建设用地规划许可证》。
商品房项目在开发销售时,需具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,购房者只有购买了具备这些证件的商品房,才能在房地产交易中心顺利办理房产证。办理房产证时,管理处将严格审查购买者及开发商提供的这些证件,证件不全的商品房是无法办理产权证的。
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