我公公有套自建房占地80平米四层共326平方米*都齐全.现在他要以哪种形式过户给我比较好费用怎么算_其他

幼稚完

08-01 04:40

父母把房产过户给子女通常有3种方式，一是赠与，办zheng未满5年的较合适，不征营业税和个人所得税，契税是评估价值的4%，当地如有优惠更好，先到公证处公证，然后赠与双方凭*结婚证户口本原房产证公*到交易大厅去就可以了；二是*，用*形式比较省钱，双方签订*合同，凭*户口本结婚证去就可以了，名下只有一套房子的话，契税按面积收，<90--1%,90--144,,2%，>

顾长安心软必成患

08-01 04:48

144,,,,4%，三是继承，父母去世后父母的房产子女可以继承，免税。

呆不拉几嘟大大

08-01 04:57

房屋过户有很多种方式，亲人之间的过户，赠与和继承都很划算。如果是父*女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税，个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中，即便是兄弟**，也不能采用继承的方式，只能选择赠与。办理赠与，则除280元的登记费外，还要缴纳3%的契税，千分之三的至千分之四的公证费。希望采纳哦

我好难瘦

08-01 05:05

父母把房产过户给子女通常有3种方式，一是赠与，办zheng未满5年的较合适，不征营业税和个人所得税，契税是评估价值的4%，当地如有优惠更好，先到公证处公证，然后赠与双方凭*结婚证户口本原房产证公*到交易大厅去就可以了；二是*，用*形式比较省钱，双方签订*合同，凭*户口本结婚证去就可以了，名下只有一套房子的话，契税按面积收，<90--1%,90--144,,2%，>

无可回头的僞装

08-01 05:14

144,,,,4%，三是继承，父母去世后父母的房产子女可以继承，免税。

失心疯

08-01 05:22

你好，您目前的这种情况可以选择赠与过户给你，只要请具有法律效应的公证人进行公证即可。但是，赠与一定要在老人同意的情况下。