南京土地证过户流程有人了解吗？_其他

太深的依靠

08-03 08:08

1、持有房地产证的房屋*，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。 2、若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行

一梦是三秋

08-03 08:15

南京土地证过户流程如下：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。需要的证明如下：1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋*协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公*或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地*遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地*,补发新*。 5、*分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托*除提交上述*外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

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南京土地证过户流程有人了解吗？熟悉的朋友说下

只有房产证，产权人可以使用，不能出让，不能交易过户；土地证房产证可以出让、交易过户，如果商品房拆迁，有土地证会比没土地证的商品房多30%补偿金换句话说，就是双证房子得补偿多。

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2、土地证遗失补办：流程：登报遗失声明--1个月后--到土地局办理土地证----土地证立等可取。资料：登有遗失声明的报纸全版，房产证及其共有权证，买卖契约，所有产权人携带身份证原件到场。土地局填写的表格。费用：和一般土地证一样。工本费，手续费，复印费。备注：1)登的报纸：只有南京报纸，扬子晚报的有效。2)登报需要提供房产证、土地证的证号、地址、姓名等信息，如果不知道，可以到房产局或土地局调档，本人携带本人的身份证。

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南京市办理土地证的流程有人了解吗？

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下一、土地证的办理程序①土地登记申请②地籍调查③权属审核④注册登记⑤核发或者更换、注销土地*二、所需申报的材料①土地登记申请书；②土地权属来源证明（各级*批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件）；③图件（征用土地图件，有关地籍证明）；④单位法定代表人证明，个人*明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人*明；⑤地上附着物权属证明；⑥需提交的其他有关材料。

济南土地证过户流程有人知道吗？

、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋*协议、房照、原土地使用证。根据对土地登记申请的审核结果，以宗地为单位填写土地登记簿；根据土地登记簿的相关内容，以权利人为单位填写土地归户卡。