加拿大房产增值税使得养房费用有多高？

你好，加拿大房产增值税使得养房费用还是比较高的，具体如下：一般来讲，如果你买的是二手房，那就要对维修费有很充分的估计。两年前有案例，   20   年的高层楼房出现了墙体渗水现象。当时业主委员会讨论维修方案，据说分摊到每家的   费用要   1   万   5   千加币。除了这类维修费，还有一类就是自己室内的修修补补，也花费不菲。一旦房子出现什么   问题，如果自己不能搞定，那就要破费了，即便是水暖、电工，基本上人家来一次就要几百   块（一般个人产权的房子物业公司是不负责室内用品的免费修理的），如果需要两天，那就   要差不多   2000   块了。除了维修费用，还有一些是固定的支出，比如︰物业税︰在加拿大购买房屋后，   享有永久产权但是每年要交物业税。   物业税是一个统称，   包括很多项,有税收部分，也有各种费用部分。税收部分的税率具体划分很细，根据物业的   性质不同也不同，   其中商用物业税率远高于住宅物业。   豪宅多、   治安好、   商用物业少的地区，   住宅物业税率就要高一些。以上价格来源网络，仅供参考。

个体纳税者，信托公司以及超级基金管理机构持有的资产需要交纳资产增值税，只要在持有一年之后才*，就可以享有所得税折扣。对于个体纳税人来说，可以享受所得税减半的优惠。这意味着，只要你持有手中的资产的时间不少于一年，对于你的资本所得收入来说，享受减半计税。对于超级基金而言，应税资产必须持有一年以上，才可以享有三分之一的折扣。

买房是要交税的，加拿大各省也略有不同安大略省（ONTARIO）新房需   缴纳   统一消费税：（HST   13%   ，房屋总价的13%）土地转让税：（Land   Transfer   Tax）:分两类A   如果购买的物业属于大多伦多地区但不在多伦多市内您需缴纳：安省的土地转让税：（大约是总房价的1.2%）B   如果购买的物业属于大多伦多地区并属于多伦多市内您需缴纳：安省   多市的土地转让税：（大约是总房价的2.1%）BRITISH   COLUMBIA卑斯省统一消费税：（HST   12%   ，房屋总价的12%）土地转让税：（Land   Transfer   Tax）:总房款的前CAD$200,000   征收1%剩余部分   征收2%   除此之外买房要缴纳律   师   费：（CAD$1000~$1500）验   房   费：（CAD$300~$500）地   税：（大约是总房价的1%，非一次性费用，年缴。包括公寓、别墅）   物业管理费：（大约是CAD$0.45~$0.60/尺，公寓为主，*别墅没有）希望对您有所帮助。