是小规模还是一般要看税务局的认定。不是根据公司性质决定的。小规模纳税人只能开增值税普票。一般纳税人两种票都能开，一般由购货方决定需要那种票。
土地增值税实行的是四级超率累进税率，即以纳税对象数额的相对率为累进依据，按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率，需要确定几项因素：一是纳税对象数额的相对率，土地增值税的增值额与扣除项目金额的比即为相对率。二是把纳税对象的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次，即：增值额未超过扣除项目金额50%的部分;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分;增值额超过扣除项目金额200%的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是30%，40%、50%、60%。
房地产企业的房产测绘费,土地增值税清算时可以扣除吗?归集到什么费用中扣?
可以扣除的。
从2020年5月1日起所有行业执行营业税改为增值税，装修企业改到国税交增值税。
中国现行房地产税。中国现行房地产税有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、契税。其他与房地产紧密相关的税种主要有固定资产投资方向调节税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、外国投资企业和外国企业所得税、印花税。有：房产税城镇土地使用税耕地占用税土地增值税
你好是的。对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超额累进税率,例如增值额未超过50%的部分,税率为30%,增值额超过200%的部分,税率为60%
如果公司没有房产的所有权,要如何缴纳房产税、土地增值税、增值税?
根据我国土地管理法和房地产法的规定,房屋不转让,不交什么税费,国有土地使用权也没有转让,哪来的增值税?你讲的情况让人不可理解呀,
我倒是做个几个土增税项目，是在安徽，非发达地区，经验借鉴有限。在安徽，你讲的那个筹划是完全可行的，但是很有限，迟早是要清算，短期内资金有困难，可以沟通。因为归地税管，平常关系维护的好，税务局做起来，其实也不会太为难。前提是不要满足那几个硬性条件，比如很明显的房屋销售比例达到85%之类的
