1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为:(1)赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;(2)赠与人与受赠人的关系;(3)赠与理由;(4)被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;(5)赠与人对赠与行为的意思表示;(6)赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。2、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申*应提交下列*和材料:(1)赠与人的身份*(居民*、户口簿、*、通行证复印件);(2)赠与书;(3)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;(4)赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列*:(1)房屋赠与申请表;(2)房屋权属*(房屋共有的提供共有权证);(3)房屋户型平面图;(4)房屋赠与公*;(5)赠与人及受赠与人*或户口复印件(与原件核对);(6)契税收据希望能帮到你
二手房过户的手续:先签订房地产*合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买
贷款和不贷款两种，贷款的话，在中介签完书面合同之后。中介会给你一个申请指定银行贷款的本，让你回单位去盖章，并且写上工资。然后去银行办理手续，完事之后，银行会给你一个单子让你去江北的松北一路一号，查询是不是首套房。对方会给你再一个单子，你教到银行就可以的。然后去要房产交易所，递件，教个税，更名费等。完事之后会给你一个单子，让你办理房产的评估，然后就可以等待贷款的下来，下来之后就可以交房了。
