银行办理房贷流程是什么样的？

（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关*。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国*银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续  申请银行个人住房贷款工作流程：     （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。     （二）支付30％以上的房款。     （三）去房管部门办理预售登记。     （四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。

1.贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料2.贷款购房者与开发商签订购房合同，并支付首付款。      3.贷款购房者填写贷款申请表，预签《借款（抵押）合同》和《划款扣款授权书》等法律文本，同时提交银行要求的申请材料。      4.在二套房和限购政策*后，贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》，由银行到房地局查询家庭房屋套数。      5.待房地局向银行出具《借款人家庭住房*查询结果通知单》后，进入正式贷款审批流程，由银行对申请人提交的材料进行审查，决定是否给申请人发放贷款。      6.若银行审批结论与借款人申请内容不一致，银行及时通知借款人本人，由借款人确认审批结论或追加提供辅助材料；借款人不同意银行审批结论的，则预签法律文本作废。7.经双方确认，银行审批通过，办理备案、抵押手续，正式放款后，贷款购房者按照规定的还款方式，按时归还贷款。      必须说明的是，所有文件需申请人本人亲笔签名，如有共同申请人，共同申请人也需提供相关*并到场签字。当申请材料提交齐全且家庭住房套数查询结果出来后，该笔贷款才能正式进入审批流程，由银行对相关*进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。希望对您有帮助

房贷银行放款流程：   申请初审通过后，要填写个人借款合同+（抵押/保证/信用）合同+补充合同，支付申请类别（自主/受托）。填写合同后借款人及其配偶，抵押/保证人及其配偶签字，客户经理和信贷主管签字审批（应该按照授权金额权限找相关主管责任人签字，一般都是客户经理来做）。然后走*流程，*流程各个银行应该不一样，如果你是银行从业人员，问你的前辈，如果是借款人这一步你就不用管了，*流程通过以后应该可以放款