武汉商业贷款转公积金贷款办理流程: 第一步 贷款咨询借款申请人到原商贷银行咨询,领取《个人住房公积金转贷*夹》,按要求填写完毕,并连同以下*一同提交原商贷银行:第二步 提交申请。。。由于流程很长,你可以去武汉住房公积金网站查看,在业务指南---贷款栏目中最后部分。
商贷转公积金贷款的流程分为以下二种: 一、自筹资金: 1.借款人人向本地公积金管理中心提出申请并递交相关资料 2.公积金管理中心审核借款人条件同时出具《转公积金贷款确认单》 3.借款人清偿商业贷款银行的欠款并办理房产抵押注销手续 4.借款人办理公积金贷款手续同时办理贷款担保和房产抵押 5.公积金管理中心委托银行放款到借款人帐户 6.借款人按月偿还贷款 二、垫资公司或担保公司: 1.借款人人向本地公积金管理中心提出申请并递交相关资料 2.公积金管理中心审核借款人条件同时出具《转公积金贷款申请审批表》 3.借款人办理公积金贷款手续同时办理贷款担保和房产抵押 4.担保公司签定《借款合同》并盖章 5.公积金管理中心将贷款发放到担保公司制定帐户 6.担保公司负责监督办理商业银行所欠贷款的清偿 7.担保公司办理房产抵押注销及再抵押手续 8.借款人按月偿还贷款 三、办理商贷转公积金贷款需要准备的资料: 1.申请人及共同申请人身份证原件及复印件 2.户口簿原件及复印件 3.婚姻证明原件及复印件 (单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件有效期个月) 4.《房屋所有权证》原件及复印件契税证原件及复印件 5.原商业借款合同原件及复印件 6.还清商业贷款证明原件及复印件原件加盖银行业务专用章 7.商业贷款购买的房源为二手房的须提供原房屋评估报告原件 8.商业贷款购买的房源为商品房的须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件 9.房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件
首先是需要提交相关的资料,比如说你的身份证,户口本,婚姻状况以及房产证还有商业贷款的住房抵押贷款合同。然后要到银行去提出一个申请。银行会审查你以及配偶的个人征信报告。如果符合规定,那么银行会在公积金系统中进行一个初审。等到初审通过之后,他会通知你带上相关的资料到担保公司办理一个担保的手续。然后你要与公积金管理中心签订一个合同。接着公积金管理中心会发放贷款,转贷就办理成功了。
房贷转公积金贷款的流程还是比较复杂的,首先我们肯定是要去向商贷的银行提出申请,如果商贷银行不同意的话,我们就没有办法办理。另外需要准备好你的个人身份证,户口本,房产证,土地证等等。除了这些材料以外还要准备好商贷的住房抵押贷款合同,房屋评估报告等等。这些材料如果审核过关了以后,我们会和银行签订一个贷款的合同,还有抵押合同。
如果已经办理了商业贷款房贷的话,是可以转公积金贷款的,但是需要还款一年以上才可以转。如果想转的话,要先去银行那边咨询一下可不可以办理,因为转了公积金贷款之后,贷款的利息会减少,所以一定要先咨询一下。如果可以转的话是需要在银行那边填写相关的申请表格,然后需要提供夫妻双方的身份证,户口本,结婚证明,还有房产证等等材料,银行那边会对个人的信息进行审核,审核通过的话才可以赚转成功。