直系亲属间的商品房赠予怎么操作费用最低？

1直系亲属赠与房屋办免税 公证费省了2 非直系亲属过户房屋 买卖过户较合适根据个人所得税法，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。这个20%是按照房屋总价进行全额征收的，相比普通交易时的差额20%个税要多出不少。

直系亲属间的商品房赠予通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，等到直系亲属过世后直接继承只需缴纳极少的登记费，费用最低。

建议不要走赠与。因为赠与本身不需要交那多的税，但受赠人在以后卖这套房子的时候需要交纳20%的个人所得税。 你们还是走交易过户吧。满五年的房子交纳1.5%契税就可以。未满的多交1%个税和5.5%营业所