房屋贷款委托公证办理流程谁了解?

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房屋贷款委托公证办理流程谁了解?
3个回答 08-10 浏览 2057
推荐标签: 委托公证买房委托公证怎么办理
余音绕梁
余音绕梁
08-10 09:00
委托办理房贷的公*办理方法:1、委托人(也就是你)*、户口本,并亲自到场。2、受托人(也就是你*)*复印件。3、如果是购买一手房要提供一下房产证明复印件(例如商品房认购书)。4、如果购买二手房要提供认购产权证复印件或商品房*合同复印件。5、提醒如果办按揭的话一般是要夫*共同委托,如果未婚到时候银行会要求提供未婚证明。6、委托书的格式公证处都有。补充:什么是房贷房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如*、收入证明、房屋*合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋*合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
轉身回眸淚傾城
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08-10 09:09
一、可以到公证处办理委托书公证。             二、提供你的*、户口本、公积金存折及房产证复印件。             三、公证处会为你起草委托书的,你只要将你想要办理的内容具体告知公证处就可以了。             譬如买房:             签订房屋*合同或协议,办理房屋产权登记过户手续,领取房产证;             办理银行按揭贷款手续,签订贷款合同文件,办理相关的手续,领取相关的*;             办理按揭抵押登记手续,签署相关的文件,办理相关的手续,包括领取他项权证等;             办理收楼手续,签署相关的文件,办理相关的手续;             办理水电煤气有线电视等更名过户手续,签署相关的文件,办理相关的手续;             办理公积金的提取手续,领取公积金现款,签署相关的文件,办理相关的手续;            缴纳有关的税款和支付一切必要的费用。等等
我要稳稳的WF
我要稳稳的WF
08-10 09:17
房产委托行为,是房产所有权人         (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为         (*、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置         (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中,委托权限可以包括:申领         (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权         (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1·委托人为个人的,提供个人身份*;委托人为法人组织的,提供法人*明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份*;2·(房地产证)或者房产*合同书;3·委托人还应提供受托人的身份*         (原件或复印件)或法人*明(原件或复印件)。涉外房屋委托公证首先需要委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书,如该授权委托书为外文,还需附有中文译本。然后需经中华*共和国驻该国使领馆认证。授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及*号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关*,再将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认*原件及委托人*明复印件等寄回受委托人手中的。如这套住房为房改房,受委托人还需持这些文件到市房改办办理房改房*的相关手续。然后受委托人可持这些文件与房屋产权证、土地使用证办理房屋*手续。
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二手房买卖是一个比较繁琐的工作,其中买卖二手房是需要办理房屋委托公证的,然而房屋委托公证办理条件和流程你知道吗?首先购房者可以到公证处办理委托书公证。需要的材料有提供你的身份证、户口本、公积金存折及房产证复印件。公证处会为办理者起草委托书的,你只要将你想要办理的内容具体告知公证处就可以了。办理房屋委托公证流程条件:1、签订房屋买卖合同或协议,办理房屋产权登记过户手续,领取房产证;2、办理银行按揭贷款手续,签订贷款合同文件,办理相关的手续,领取相关的证件;3、办理按揭抵押登记手续,签署相关的文件,办理相关的手续,包括领取他项权证等;4、办理收楼手续,签署相关的文件,办理相关的手续;5、办理水电煤气有线电视等更名过户手续,签署相关的文件,办理相关的手续;6、办理公积金的提取手续,领取公积金现款,签署相关的文件,办理相关的手续;7、缴纳有关的税款和支付一切必要的费用。等等。房屋委托公证书是一份二手房买卖的必要流程,购房者一定要事先准备好材料,确保办理顺利。
全权委托公证指卖方出具并经公证处公证的给担保公司及中介方的用于担保公司担保赎楼及中介方办理水电过户等相关事宜的授权委托书。在你居住地办理。拿你的*,户口簿,结婚证,房产证,受托人*等*到公证处办理。如果房屋跟你前次婚姻有关的,还要有法院判决书。如果说要土地证,你就把办理土地证也写入委托事项,这样就可以了。
全权委托公证指卖方出具并经公证处公证的给担保公司及中介方的用于担保公司担保赎楼及中介方办理水电过户等相关事宜的授权委托书。在你居住地办理。拿你的*,户口簿,结婚证,房产证,受托人*等*到公证处办理。如果房屋跟你前次婚姻有关的,还要有法院判决书。如果说要土地证,你就把办理土地证也写入委托事项,这样就可以了。
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全权委托公证指卖方出具并经公证处公证的给担保公司及中介方的用于担保公司担保赎楼及中介方办理水电过户等相关事宜的授权委托书。在你居住地办理。拿你的*,户口簿,结婚证,房产证,受托人*等*到公证处办理。如果房屋跟你前次婚姻有关的,还要有法院判决书。如果说要土地证,你就把办理土地证也写入委托事项,这样就可以了。
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