房产赠与与受赠间需要订立份房屋赠与书面合同赠与书赠与受赠要带着份赠与书房屋产权证同房屋所公证处进行房屋与公证房屋赠与户手续及费用：1．签署确认书 与父母起房管局签署确认书并带齐相关资料该物业产权证或 购买合同等；双房产赠与同受赠偿赠与协议表明偿赠与赠与真实意愿接受赠与受赠真实意愿另外补充点赠与业务受赠未赠与单具赠与书亦律效力 收费情况：签订委托书至少要收齐工本杂费其包括测绘费100平米每份50元公证费每份200元查册费100元 2．评估 收费情况：评估费该物业评估价5‰每宗至少要收取1000元由于赠与业务评估价通较市价低 3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费评估价2％ 4．缴纳税费 收费情况：房管局办理赠与登记环节收费比较复杂房管局该物业再重新作评估其包括： 契税房管局评估价3％； 印花税房管局评估价0．5％； 房产权转移登记费每宗80元(每位受赠则加10元) 三项般都由受赠支付 项土让金则按所受赠物业房产性质定部没交纳让金房改房则要赠与补交值提赠与房产房改房性质则经赠与手续改变其性质转商品房 5．新房产证 注：赠与受赠间直系亲属、姻亲则免契税父母与间或夫妻间赠与则免除契税
你好！赠与和继承都只需要缴纳个人所得税，交易就要交纳房屋交易税。交易所要交纳的费用比较高，而且高很多。法定继承人继承房屋 不征收契税 ,赠与要征收契税。交易比赠与的费用只高不低.现在谈不上继承 因父母健在,so继承的费用低
1、农村房屋赠与子女的，首先需要子女与房屋所有人都是同一村集体的成员，户口在同一村。不是同一村村民的，不能赠与房屋所有权（无法房产办理过户手续，无产权证，以房屋现状赠与的是可以的）。 2、赠与房屋的，需要办理房屋过户手续，赠与才能生效。未办理过户手续的，房屋所有权不发生转移。过户手续包括：1、双方签订赠与协议；2、双方共同到房屋所在地房屋管理局办理过户手续。
你好，两种法律关系，后果不一样；赠与可以赠与给非继承人，另外，继承不缴纳契税。
你好，两种法律关系，后果不一样；赠与可以赠与给非继承人，另外，继承不缴纳契税。
这位朋友您好，对于你提出来的这个农村房屋装修合同该怎么写的问题，我个人对这方面并不是太了解，因为我没有写过这种合同，不过我觉得你完全可以找一下家里的人和那个装修工人吗？简单的写一下就可以了，因为这种不需要什么太正式的，毕竟不是大的*之类的，这就是我的建议，希望你能够参考一下。
房产过户给子女的办理流程：1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
1、如果这套房产以后不需要再次*，那么选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这套房产过户以后交易时需要缴纳个税，税率为房款的20%。2、如果该房产还会交易的话，那么选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
