你好！赠与和继承都只需要缴纳个人所得税，交易就要交纳房屋交易税。交易所要交纳的费用比较高，而且高很多。法定继承人继承房屋 不征收契税 ,赠与要征收契税。交易比赠与的费用只高不低.现在谈不上继承 因父母健在,so继承的费用低
房产赠与与受赠间需要订立份房屋赠与书面合同赠与书赠与受赠要带着份赠与书房屋产权证同房屋所公证处进行房屋与公证房屋赠与户手续及费用：1．签署确认书 与父母起房管局签署确认书并带齐相关资料该物业产权证或 购买合同等；双房产赠与同受赠偿赠与协议表明偿赠与赠与真实意愿接受赠与受赠真实意愿另外补充点赠与业务受赠未赠与单具赠与书亦律效力 收费情况：签订委托书至少要收齐工本杂费其包括测绘费100平米每份50元公证费每份200元查册费100元 2．评估 收费情况：评估费该物业评估价5‰每宗至少要收取1000元由于赠与业务评估价通较市价低 3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费评估价2％ 4．缴纳税费 收费情况：房管局办理赠与登记环节收费比较复杂房管局该物业再重新作评估其包括： 契税房管局评估价3％； 印花税房管局评估价0．5％； 房产权转移登记费每宗80元(每位受赠则加10元) 三项般都由受赠支付 项土让金则按所受赠物业房产性质定部没交纳让金房改房则要赠与补交值提赠与房产房改房性质则经赠与手续改变其性质转商品房 5．新房产证 注：赠与受赠间直系亲属、姻亲则免契税父母与间或夫妻间赠与则免除契税
房屋赠与的转移登记(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》(二)办事须知因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:1、天津市房屋所有权转移登记申请书(原件留存);2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证书(原件留存);4、经公证机构公证的赠
需要的税费:公证费、契税:房款3%、工本费200内、测绘费1.36元/平米。除了这些就基本没有了。
赠与4%的费用，过户要看房子的情况定，可以打电话咨询15907122121
直系亲属赠与过户费用多少？直系亲属赠与过户需要哪些费用？
直系亲属房产赠与过户的费用怎么算？直系亲属指的是相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，也就是夫妻之间或父母子女、祖父母之间关系。那么直系亲属之间房产赠与过户需要缴纳哪些费用呢？直系亲属也就是相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税2016年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。2016年直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到房产管理中心办理过户手续，契税是按照普通商品房交易标准来缴纳契税，另外还有每平米6元的手续费。上面就是为大家搜集整理的直系亲属房产赠与过户费用的相关信息，希望可以对你办理直系亲属赠与过户有所帮助。
其实以赠予的方式办理过户跟买卖的方式，办理过户的流程都是一样的。唯一不同的就是赠予的方式过户，需要到公证处办理相关的公证证明，这是必不可少的材料之一。我们需要知道的就是赠与过户也是需要缴纳税费的，如果不缴纳税费，工作人员是不可以帮我们办理的。税费缴纳完成之后，我们就可以回家等通知了，因为要等15个工作日左右才能够拿到新的房产证。
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以
