办理按揭贷款的房产证手续如下:1、*双方签订《房屋*合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;
你好,房产证办理还是按照一般的流程来办理的,只不过办理好新房产证以后要立即办理他项权证,然后让银行工作人员去取,银行工作人员获得了他项权证以后,才会开始办理你的贷款。
这个费用包括契税,一般占房屋价值的1.5%-3%看你的房屋面积而定,还有印花税,各种费用(建筑绘图费等等等等)等,这些全部加起来约占你房屋价值的4%-5%。这些是办理房产证必须要付的费用,如果你是按揭,房产证是放在银行抵押,银行给出你一个抵押证。
你好,按揭办理房产证的问题建议直接咨询房地产公司或者房管部门。
你好,按揭办理房产证的问题建议直接咨询房地产公司或者房管部门。