用房产证贷款是很多网友周转资金的一个办法，用房产证贷款，所抵押的房产也需要满足一定的条件，产权必须明确，房龄也有要求。房产抵押贷款流程主要分为五个步骤，以下就是房产证贷款流程一览。一、所抵押房产的条件1．房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2．房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；3．所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；4．抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。二、房产证抵押贷款流程1．备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单2．银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4．借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5．贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。由此可见，用房产证作为抵押贷款，房产和借款人都需要满足一定的条件，该房产证抵押贷款流程也非常明确。
建行房产证，坐标西安，抵押贷款流程:1、申请人准备资料向银行申请贷款;2、银行受理;3、评估公司对房产进行评估;4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批;5、银行审批通过后，去房管局办理抵押登记;6、银行取得他项权利证后进行放款；7、银行贷后管理;
你好，房产证抵押贷款条件： 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人； 2、持有有效的身份证明文件； 3、具有稳定、合法的收入来源； 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通； 5、银行规定的其他条件；房产证抵押贷款流程： 1、申请人准备资料向银行申请贷款 2、银行受理 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批 5、银行审批通过后，办理房产抵押 6、银行取得他项权利证后进行放款 7、银行贷后管理希望我的回答对你有帮助
房产证办理流程贷款是怎样的？办理房产证贷款需要哪些材料？
房产抵押贷款已经是一个比较深入人心的名词，房产证贷款的办理流程有提交资料、银行审核、收押、签订合同、公证五大步骤，贷款人需要携带身份证明和房屋所有权证明。房产证办理流程贷款是怎样的？1.备齐所需资料。2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。办理房产证贷款需要哪些材料？贷款人的身份证、户口本和个人收入证明(加盖单位公章)，贷款人所在单位的营业执照复印件(加盖公章)。如果抵押的房产是夫妻共同财产的话还需要结婚证和贷款人配偶身份证、户口簿。房屋所有权证、原购房协议正本和复印件，房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。以上就是房产证贷款的办理流程，希望能够给大家带来帮助。
用房产证要怎样进行贷款？房产证贷款的流程是什么样的？
贷款是随着人们消费观念的改变而逐渐兴起的，什么是房产证抵押贷款以及如何办理房产证抵押贷款是很多购房者买房时关心的问题。房产证贷款的整个流程中包括相关资料的提交审核、房产的抵押和贷款的发放等几个流程。下面就让我们一起来进行一下详细的了解。一、用房产证贷款所需要满足的条件1.贷款人需要是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2.有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、用于抵押的房屋的要求1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。三、房产证抵押贷款的流程1.办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2.办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。以上就是关于如何用房产证抵押贷款这个问题的相关知识，如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款，但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回来等问题。
是说用房产证抵押贷款吧？申请贷款带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款~
重庆房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。三、房产证抵押贷款流程1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。希望可以帮助到你！
重庆房产证贷款流程:一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市
【房产证抵押贷款】怎样申请?请问上海【房产证抵押贷款】的办理流程?
如果您需要申请办理【房产抵押贷款】,建议到上海易融网申请贷款业务,网上评价非常好,办理会更方便、快速。一、申请上海|房产抵押贷款|要先准备申请资料:1)权利人及配偶的身份证件、户口本、婚姻状况证明。2)居住地址证明、收入证明或资产状况证明。3)抵押房屋的产权证明。二、上海【房产抵押贷款】办理流程:1)借款人提出申请,递交相关资料。2)进行房产评估、贷前调查、审批。3)审批通过,办理抵押登记手续
房产证 2.权利人及配偶的* 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供* 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆*等等）宜贞装饰
