房产证怎样办理贷款

房产抵押贷款已经是一个比较深入人心的名词，房产证贷款的办理流程有提交资料、银行审核、收押、签订合同、公证五大步骤，贷款人需要携带身份证明和房屋所有权证明。房产证办理流程贷款是怎样的？1.备齐所需资料。2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。办理房产证贷款需要哪些材料？贷款人的身份证、户口本和个人收入证明(加盖单位公章)，贷款人所在单位的营业执照复印件(加盖公章)。如果抵押的房产是夫妻共同财产的话还需要结婚证和贷款人配偶身份证、户口簿。房屋所有权证、原购房协议正本和复印件，房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。以上就是房产证贷款的办理流程，希望能够给大家带来帮助。

通常流程就这些并不繁琐看房，价格商议，交房时间确定，交定金(定金通常2-10万不等)等待开发商通知签预售合同通知办理按揭贷款，去房产交易中心交房办理交房手续，通常5-10个工作日就可以拿到房产证了

贷款还清，到银行领取

流程不是很难。信誉没问题，房产有空间，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，准备好相关的资料，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，找到相应的银行或靠谱的中介办理，因为每家银行的政策不一样，利息也不一样，所以最好找中介办理比较好，可以省很多事跟时间，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

建行房屋抵押贷款办理流程：　　1、 抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。　　2、 抵押流程：　　(1) 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；　　(2) 如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；　　(3) 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费；　　(4) 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额 度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；　　(5) 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；　　(6) 抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

建行房屋抵押贷款办理流程:1、抵押物:借款人本人或第三人自有产权房屋,已具备“房产证”。2、抵押流程:(1)持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;(2)如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;(3)建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰收

如今自主创业成为潮流，想要创业那就需要启动资金，大多数人选择房产证抵押贷款解燃眉之急。房产证抵押贷款有提交资料、银行审核、收押、签订合同、公证五大步骤，贷款人需要携带身份证明和房屋所有权证明。房产证贷款的办理流程是怎样的？1.备齐所需资料。 2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3.贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。办理房产证贷款时需要携带哪些材料？贷款人的身份证、户口本和个人收入证明(加盖单位公章)，贷款人所在单位的营业执照复印件(加盖公章)。如果抵押的房产是夫妻共同财产的话还需要结婚证和贷款人配偶身份证、户口簿。房屋所有权证、原购房协议正本和复印件，房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。一般情况下，房产抵押贷款的起点金为五千元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，另外，在贷款期限方面一般不超过五年，最长可到十年，房龄+贷款年限不能超过四十年。

如果您需要申请办理【房产抵押贷款】,建议到上海易融网申请贷款业务,网上评价非常好,办理会更方便、快速。一、申请上海|房产抵押贷款|要先准备申请资料:1)权利人及配偶的身份证件、户口本、婚姻状况证明。2)居住地址证明、收入证明或资产状况证明。3)抵押房屋的产权证明。二、上海【房产抵押贷款】办理流程:1)借款人提出申请,递交相关资料。2)进行房产评估、贷前调查、审批。3)审批通过,办理抵押登记手续

一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。

您好，柳州房产证抵押贷款的办理流程是：1、借款人提出申请，递交相关资料 ；2、进行房产评估、贷前调查、审批 ；3、审批通过，办理抵押登记手续 ；4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息 ；5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。希望我的回答可以帮助到您。