父亲与儿子互换住房,房产证同时互换姓名,需要交什么费用
走正常过户手续，契税（满五年），不满五年契税营业税个税
一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
您好，房屋互换的话涉及到产权的变更，所以肯定会产生税费的。契税按照网签价计算，网签价一般要大于等于建委规定的过户价，部分区域的建委规定网签价低于过户指导价需要核销网签重新申请。双方各自的贷款是不能互换名字的，这样相当远侵犯了银行的权益，建委只有在房本干净整洁无抵押、无按揭贷款、无产权纠纷和查封的状态下才会给您办理过户手续。另外温馨提示：房产互换前提是双方必须具备购房资格的，所以建议您提前做下房屋所在区的建委购房资格审核；另外置换也相当于买卖会产生契税、增zhi税及附加和个人所得税。希望您能采纳我的回答，谢谢
农村的房子,亲戚之间房子互换(也就是房证互换)需要什么手续,交纳哪些费用?
需双方带上房证和身份证到当地房地产管理部门办理产权登记手续,填写房屋置换申请表,缴纳登记费80元/宗.
咨询一下这个房屋互换具体情况,我的情况是单位经济适用房互换,以及所需的费用
签订互换协议书,互相办理过户手续。
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签订互换协议书,互相办理过户手续。
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深圳按揭一年的二手房可以与亲友互换吗,双方需要具备什么条件,互换过户会产生哪些费用?
抵押按揭期房产不能办理更名过户手续的
