目前我已婚，原房屋产权人仅：我、父母，当时我是在读大学生，已满18岁但是没有贷款能力，所以原产权房贷款由父母商业贷款。请问现打算卖掉原产权房再购入一套学区商品房，如何操作才能享受首套购房的优惠政策？如果新购学区商品房产证写：我和妻子父母，然后以我和妻子为贷款人，这样的话算不算首套首贷呢？能不能有贷款优惠啊？谢谢
目前我已婚，原房屋产权人仅：我、父母，当时我是在读大学生，已满18岁但是没有贷款能力，所以原产权房贷款由父母商业贷款。请问现打算卖掉原产权房再购入一套学区商品房，如何操作才能享受首套购房的优惠政策？如果新购学区商品房产证写：我和妻子父母，然后以我和妻子为贷款人，这样的话算不算首套首贷呢？能不能有贷款优惠啊？谢谢
我想问一下这房子的产权是否真正属于我家答:属于该如何继续处理此事答:1.妥善保管当初的协议、债务记录以及房屋建设资料2.发生纠纷严重时可请相关部门协调解决或者法律诉讼如果有足够资料证明房屋产权为你家所有,那么根本不用处理,拆迁单位会按照房屋产权证赔偿的
我想问一下这房子的产权是否真正属于我家答:属于该如何继续处理此事答:1.妥善保管当初的协议、债务记录以及房屋建设资料2.发生纠纷严重时可请相关部门协调解决或者法律诉讼如果有足够资料证明房屋产权为你家所有,那么根本不用处理,拆迁单位会按照房屋产权证赔偿的
目前我已婚，原房屋产权人仅：我、父母，当时我是在读大学生，已满18岁但是没有贷款能力，所以原产权房贷款由父母商业贷款。请问现打算卖掉原产权房再购入一套学区商品房，如何操作才能享受首套购房的优惠政策？如果新购学区商品房产证写：我和妻子父母，然后以我和妻子为贷款人，这样的话算不算首套首贷呢？能不能有贷款优惠啊？谢谢
目前我已婚,原房屋产权人仅:我、父母,当时我是在读大学生,已满18岁但是没有贷款能力,所以原产权房贷款由父母商业贷款。请问现打算卖掉原产权房再购入一套学区商品房,如何操作才能享受首套购房的优惠政策?如果新购学区商品房产证写:我和妻子父母,然后以我和妻子为贷款人,这样的话算不算首套首贷呢?能不能有贷款优惠啊?谢谢
父亲与儿子互换住房,房产证同时互换姓名,需要交什么费用
走正常过户手续，契税（满五年），不满五年契税营业税个税
一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
您好，房屋互换的话涉及到产权的变更，所以肯定会产生税费的。契税按照网签价计算，网签价一般要大于等于建委规定的过户价，部分区域的建委规定网签价低于过户指导价需要核销网签重新申请。双方各自的贷款是不能互换名字的，这样相当远侵犯了银行的权益，建委只有在房本干净整洁无抵押、无按揭贷款、无产权纠纷和查封的状态下才会给您办理过户手续。另外温馨提示：房产互换前提是双方必须具备购房资格的，所以建议您提前做下房屋所在区的建委购房资格审核；另外置换也相当于买卖会产生契税、增zhi税及附加和个人所得税。希望您能采纳我的回答，谢谢
私人房子装修的时候，由于客厅和卧室是大家经常出入的地方，这里重点说说吧，就不一个个地把所有空间要关注的事项列出来说了。一、家装之客厅装修关注事项1.客厅里尽量多安装电源插头。2.客厅灯光盏数不要太多，简洁一点就像，不要弄得像夜店或灯具店一样。3.可以考量采用安在地面的金属插座，这样不太适合大的客厅。4.通常客厅和餐厅空间不大的话就不要做吊顶了。5.电视背景墙一定要多安装几个插座，不然等电视，音响等电器放上后会插座会不够用。二、家装之卧室装修关注事项1.卧室的顶灯可以安装双控的，门旁一个，床边一个，通常的家庭都是这样设计的。2.衣柜宁多勿少、宁大勿小，特别是对于女性来说，一个大的衣柜是多么地实用呀。
