个人房贷条件

建设住房贷款条件个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6、贷款行规定的其他条件。

建设住房贷款条件个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份。　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。　　5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。　　6、贷款行规定的其他条件。

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。

建设住房贷款条件个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为

建设住房贷款条件个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6、贷款行规定的其他条件。

个人买房贷款需要满足一定的条件，才可以申请购房。在满足了一定的条件，才可以按照流程申请贷款。个人买房贷款需要满足以下五个条件，根据以下七个步骤办理。一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1．借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2．与售房单位签订的购房合同或协议。3．借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4．借款人首期房款存款证明及复件。5．个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。二、个人申请住房贷款程序：1．与开发公司签订购房协议。2．填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3．经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4．经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5．办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6．办理贷款入账及转存手续。7．到开发公司办理有关入户手续。由此可见，个人买房贷款条件还是比较复杂的。个人在贷款买房之前，可以咨询相关专业人士，或者去比较专业的网站先查看清楚。

申请个人住房贷款流程：提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理

购房贷款主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。

从3月31日起就调整了个人住房贷款政策，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

从3月31日起就调整了个人住房贷款政策,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。