个人房屋抵押银行贷款

你是要做还是给别人做?

房屋抵押银行贷款流程真的是很复杂嘞。据我之前弄过的经验看来，首先借款人贷款前先要填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需的相关证明材料，其次就是等银行将其审理好，然后就是借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。除此之外，双方要签下合同去进行公证，最后就是等银行直接将钱打进银行的账户。

这个很简单的。你先百度下吧 会很清楚的告诉你的

1）借款人提出申请，递交相关资料。2）进行房产评估、贷前调查、审批。3）审批通过，办理抵押登记手续。4）发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5）贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。如果需要抵押房屋贷款-推荐上海易融网申请贷款业务，网上评价非常好！易融网申请抵押房屋贷款的优势有：1.贷款利率低，最低利率6.8%/年；2.抵押成数高，最高可以做到房产评估值的120%；3.多家机构选择；4.贷款产

1）银行申请、提交资料2）房产评估、贷款审批3）审批通过办理抵押登记4）银行放款、按期还贷可以找专业的房产经纪公司办理，方便快捷，专业选择费率低、利息优惠的银行。

这个问题很简单,你有空到各大银行走走就知到了.

带着身份证,户口本,结婚证,单位收入证明,房产证去各大银行办理贷款。去工商银行办理。

流程：1、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。银行贷款买房流程一：选取房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选取房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，并确定自身是否满足银行贷款条件，以保证按揭贷款的顺利取得。银行贷款买房流程二：贷款申请购房者在确认自己选取的房产得到银行按揭支持后，并满足银行贷款买房条件之后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。银行贷款买房流程三：签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合银行贷款买房条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行贷款买房流程四：签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。银行贷款买房流程五：办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。银行贷款买房流程六：开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款。

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