贷款申请审批程序:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证
一手房:契税、印花税、公共维修基金、房产证工本费等等二手房:契税、房产证工本费、(不满五年交营业税及个税)等等
一手房:契税、印花税、公共维修基金、房产证工本费等等二手房:契税、房产证工本费、(不满五年交营业税及个税)等等
选定房源\签署买卖合同\付首付款\提供按揭资料给开发商办理按揭(收入证明\身份证\等)\等待银行放贷\办理交付手续\交税\办理产权证
选定房源\签署买卖合同\付首付款\提供按揭资料给开发商办理按揭(收入证明\身份证\等)\等待银行放贷\办理交付手续\交税\办理产权证
你好很高兴为你解答据我所知， 1.*双方达成交易意向。即*双方通过不同渠道，就所交易二手房的实物、价格、交易方式、费用划分等方面达成一致，在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证; 2.买方向银行进行贷款申请，银行对贷款申请进行初评。买方应在此环节提前向银行进行贷款咨询，申请贷款的初评，对个人能够申请的贷款额度心中有数，一般情况下，此环节会要求借款人对所购买的二手房进行价值评估; 3.*双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产*协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如“50000元作为首付款;其余资金申请贷款”等)，并且同时由*双方及当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》、用以明确交易资金代收代付的委托关系; 4.买方持《私产房屋代收代付协议》到天津市商业银行任一网点交存首付款，同时向就近任一支行正式申请贷款并提交全部贷款申请*; 5.银行进行贷款资信审查，并及时向借款人回复同意或否决的通知，个别同意的情况下还会要求借款人追加一部分首付款 6.面签合同。银行同意贷款后，通知借款人到场签署《借款合同》及其他相关贷款担保手续; 7.办理过户及担保手续。银行或担保公司免费*房屋过户、抵押等手续; 8.发放贷款。在办理完担保手续或经天津市公积金管理中心批准后，银行发放贷款。希望我的回答能帮助你。望采纳。
外地人在广东中山买房贷款应该提供一年以上个人所得税完税证明。由于无法直接到税务所补缴，造成许多外地人士无法贷款按揭买房。外地人在中山买房子需要交税，房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税实际指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。
房屋赠予的税费相对较高，后期需要到房产局办理过户手续
买房子交首付的流程是很简单的，只要你选定了好的楼盘和合适的户型，再询问一下这个楼盘是否是大产权，是否五证齐全，如果什么证件都具备就可以和开发公司签订购房合同，之后交房子首付就可以了。去银行贷款的手续流程比较多点，首先你要提供各种资料，然后交给银行核实，核实完以后银行会根据对你的评估确定贷款额度，之后贷款人和银行签订贷款协议，就可以放款了。
装修手续办理流程有： 1、前期设计 主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括： 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 2、主体拆改 进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 3、水电改造 水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括： 看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装； 看看水表的位置是否合适； 看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
