买房的时候需要支付的费用还是比较多的,首先如果你是选择在中介公司看房的话,就必须要支付中介公司一定的中介费,中介费用不是固定的,按照现在的标准是收取房价的1%到3%。在买房办理过户的时候,也是需要缴纳一定的税费的。你房子的面积越大,需要缴纳的税费也就越多,目前的税费主要包括契税,增值税,个人所得税,营业税,印花税等等。
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方以上价格来源于网络,仅供参考希望对你有所帮助
那要看你要买的这个房子是房东的到手价,还是成交价了。如果是到手价的话,这边房东方所需要付的税包括中介费,都是要由你承担的。不满五年的话,需要卖方交5.65%的营业税和2%的个人所得税,1%的中介费。卖方需要承担1%的中介费和3%的契税。还有一些印花费等等的小税种,基本上就这些了,希望能帮到你!
税,新旧都得交。维修基金。剩下的就是物业收的了不同楼盘收的不同,物业费,装修保证金,煤气开栓,电梯费啥的。五十万的房子大约2.3万吧
一个是:契税:小于面积90平米需要一个点,大于或等于90、小于144需要1点5,大于等于144就是3个点,还有一个公共维修基金!每平米:45元!
新房(一手房)1、3、5、6、7这个属于你办理产权证的时候的交给房产管理部门得,开发商最多也是代收,一般在交房后90天后才可以申请办理产权证,要是你自己手头紧可以不着急办理,也就不着急交这个钱。而且这几个费用都是有国家收费标准的,你可以去当地的房产管理部门咨询。
新房(一手房)1、3、5、6、7这个属于你办理产权证的时候的交给房产管理部门得,开发商最多也是代收,一般在交房后90天后才可以申请办理产权证,要是你自己手头紧可以不着急办理,也就不着急交这个钱。而且这几个费用都是有国家收费标准的,你可以去当地的房产管理部门咨询。
买一手房缴纳契税和大修基金,买二手房需要缴纳过户费用(营业税5.6%,有关面积和满5年;契税1%-3%;个税1%;这三种就是比较大的税费,其他的加起一般不超过3000)
买了房子交钥匙,其实就是交房,而这里面也产生一些费用,关于这个费用多少,其实与你这个房子买了多少钱是息息相关的。最需要交的就是物业管理费,因为一般来说如果你选择的是一些高大上的小区,都会有物业管理公司。只要你交了房子,这个物业管理费就产生了。一般这个管理费根据小区的档次,它的价格也是有高要低。其次如果你有车子,还要办理停车位,需要支付停车费。
大理不仅仅是旅游胜地,也是一个宜居的好地方,越来越多的人选择在大理定居,虽然大理是一个都市,但是房价还是不便宜的呢,现在大理的房价是在每平米12021元,在大理购买房子的时候需要交的费用还是比较多的呢,都有以下一些费用:定金,就是在确定交易之后交的一个价钱;首付款;装修保证金,拿到房子开始装修的时候,需要先交的保证金,没有违规操作的话,等装修好了还是会退给你的;物业费;有线电视、宽带、燃气开通的费用,基本上就这些了。