各有各的喜欢吧。图省力的话久精装房,想便宜有自己装修理念的话毛坯房。随着房地产市场的日益成熟,售前已装修好的商品房正悄悄占领市场,并呈扩大之势。这对一直在传统房地产市场上占主流的毛坯房形成了一股冲击。尽管如此,面对两种选择,一般的购房者还是会毫不犹豫地选择毛坯房。我认为这样其实是弊多利少。一方面,购房者在初购房时,虽然购买时可以便宜些,可一旦装修,就得投入一定的人力、物力、财力,细算起来,恐怕并不比“精装房”的价格少多少;另一方面,业主自己装修,因为不专业,往往会任意拆加间隔墙,甚至拆除承重墙。由此带来的后果,不仅浪费了建房的材料,更是直接威胁到房屋结构的安全,造成极大的隐患。其实,如若操作得好,“精装房”将会产生“双赢”的局面。地产开发商在开发之前,可以先做个市场调查,了解民意的取向,将装修列入设计内容,土建完成后参照拟定的等级进行装修,分几个档次。这样一来,各个方面都有适合的人群。
其实加上装修的话,两种房子的价格是差不多的,如果是买小户型房子,尽量不要买毛坯房,而是买精装修房。而且二手房是比较省事的。
我觉得这个要根据自己的人员情况来,有小孩或者老人的建议平层,跃层上下楼梯麻烦,而且不安全
这个问题的话主要是看房子的光照和日照情况,如果是家里采光比较好的话可以考虑哑光的,不过灯具也需要选择好,不然到了晚上室内可能会显得有些暗淡哦,选择亮光的话光照足的时候可能会晃眼睛。对于采光不好的房子,亮光的是非要有必要的选择,亮光地板可以进一步提高室内的明亮度,但是灯具最好避开射灯这种,不然晃眼睛。
看个人喜欢,复式房分区会比较明显,一般层是客厅餐厅加一个或者两个房间,作为客房或者说是公共区域,第二层设为主人独立的私密空间,主人房,书房等。私密性比较好。单层的就比较简单了。价格方面,一般复式房的可拓展面积都很大,多的可以达到1:1,也就是通常所说的赠送面积,买一层送一层,就目前市面上的复式基本上都能达到50%的赠送吧,平面的一般只有10%左右的赠送,正常是复式会比平层贵才是合理的。不过房子的定价参考因素很多,开发商知名度,附带学位,楼层,朝向,户型设计等等。
一、电视机的优劣势有哪些
1、优势
电视机作为传统的观赏节目的媒介,它的优势是比较明显的。首先,它看电视等节目比投影仪更清楚,画面感非常的强。其次,它的使用寿命很长,一般不会出现故障。而且不会受到 光源的影响,不论室外天气如何都可在家尽情的观看节目。
2、劣势
电视的优势比较的明显,与之相对的它的劣势也比较的突出。那就是占地面积比较的大,尤其是在小户型中使用的话,会让空间更显局促。屏幕的大小也是它的劣势,若是想达到投影仪那么大是基本做不到的,而且屏幕越大价格就越高。
二、投影仪的优劣势有哪些
1、优势
投影仪是近几年兴起来在家中作为电视使用的,主要是因为它使用比较的方便,占地面积很小,只是一面墙的大小。其次超大的屏幕让人们看视频的时候更加的舒适、尽兴。
2、劣势
投影仪的劣势就在于它长期使用的话,成本会很大。而且在使用过程中还会受到灯泡寿命和亮度对比度衰减的限制。其次质量好的投影仪比高端电视价格更高,带来更高的消费。它的射光到幕布再反射到人眼,会使亮度丢失,容易受环境光的干扰。
墙体装修材料的常见选择是涂料和壁纸,下面来看看它们两者的优劣势吧。
一、刷涂料的优缺点:
1、优点:
涂料相对便宜一些,就算是用大品牌的涂料,整体下来也不会花太多钱的;
保养方便,如果墙面脏了,一般使用布就能擦干净的;
使用年限长,涂料刷过之后,一般用个20年不是问题的,还是比较耐用的。
2、缺点:
颜色单一,这是涂料的最大弊端;
涂料内含有少量有害物质,不过,装修之后正确的通风换气,一般是没有什么影响的。
二、贴壁纸的优缺点:
1、优点:
色彩多样,这是壁纸的最大优势,这样也可以打造出来一个独一无二的浪漫居室;
更换方便,想要换一个格调,虽然壁纸更换也需要一定的工作量,但是还是比涂料方便很多;
壁纸本身环保安全,正规的壁纸一般都是没有污染的;不过贴壁纸使用的壁纸胶也需要注意环保问题。
2、缺点:
清洁比较麻烦,如果是纯纸的壁纸,清洁的时候说不定会破坏壁纸;
壁纸胶水可能含有污染,所以,要想贴壁纸,还要付出比较高的代价去购买一款环保的壁纸胶。
其实不管是在什么场所,选择灯具,都是要选择性价比高的,如果是自己家庭使用,当然是好的大品牌才是有保障的,杂牌灯与品牌灯的区别,也是非常明显的;了,杂牌等虽然便宜,但是很多使用效果确实没有品牌灯好,预算足够的话,还是尽量选择品牌的灯具。
沙发还是硬一点稍微舒服一些,如果太软的沙发坐在上面会容易腰酸背疼,所以我建议沙发还是选择海绵的好,乳胶虽然价格比较贵,但是也是比较适合那种床上用或者是枕头用,乳胶并不适合在沙发上使用。海绵虽然它的弹性不如乳胶,但是它的价格很便宜,而且款式也会比较多,非常适合在沙发上使用,因为坐在沙发上看电视,受力点比较小,所以不能够用太软的垫子,海绵的软度适中,所以非常合适。
现房就可以已经盖好的,你可以看到的房子,掏钱就可以买,买了就可以住。期房就是还没有盖好,甚至还没有盖的房子,开放商提前卖给你了。一般来说,同等价位、同等条件下,现房优于期房,毕竟眼见为实。